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消防工程項(xiàng)目經(jīng)理

1.2-1.6萬
  • 南京鼓樓區(qū)
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

消防工程施工建筑設(shè)備安裝
一、合同前期管理需求對(duì)接與條款策劃與工程部、項(xiàng)目組、采購(gòu)部等相關(guān)部門溝通,明確項(xiàng)目合同的需求(如工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付方式等)。結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和企業(yè)利益,策劃合同核心條款(如違約責(zé)任、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款節(jié)點(diǎn)等),確保條款的合理性和可執(zhí)行性。供應(yīng)商 / 合作方管理參與合作方的資質(zhì)審核、背景調(diào)查,評(píng)估其履約能力、信譽(yù)度等,建立合格合作方名錄。針對(duì)重要合同,組織與合作方的前期談判,明確雙方權(quán)利義務(wù),為合同簽訂奠定基礎(chǔ)。二、合同簽訂與審批管理合同文本起草與審核依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)(如《民法典》《建筑法》等)及行業(yè)規(guī)范,起草工程類合同(如施工合同、采購(gòu)合同、分包合同等)。對(duì)業(yè)務(wù)部門提交的合同文本進(jìn)行合規(guī)性、完整性審核,重點(diǎn)審查條款是否存在法律風(fēng)險(xiǎn)、表述是否清晰、權(quán)責(zé)是否對(duì)等,提出修改意見并跟蹤完善。審批流程推動(dòng)按照企業(yè)內(nèi)部審批制度,推動(dòng)合同文本流轉(zhuǎn)至法務(wù)、財(cái)務(wù)、管理層等相關(guān)部門審批,確保審批流程規(guī)范、高效,及時(shí)解決審批中出現(xiàn)的問題。合同簽訂與備案審核合同簽訂主體的合法性(如公章、簽字人權(quán)限等),監(jiān)督合同正式簽訂過程,確保簽訂形式合規(guī)。對(duì)簽訂后的合同進(jìn)行編號(hào)、登記,建立合同臺(tái)賬,并按規(guī)定完成備案手續(xù)(如建設(shè)工程合同需向建設(shè)行政主管部門備案)。三、合同履行過程管理履約跟蹤與監(jiān)控定期跟蹤合同履行情況,核對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、付款、驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)是否與合同約定一致,形成履約跟蹤報(bào)告。協(xié)調(diào)解決履行中出現(xiàn)的問題(如進(jìn)度滯后、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、付款爭(zhēng)議等),督促雙方嚴(yán)格按合同執(zhí)行。合同變更與補(bǔ)充管理針對(duì)工程變更、范圍調(diào)整等情況,評(píng)估變更對(duì)合同價(jià)款、工期的影響,起草補(bǔ)充協(xié)議或變更條款,履行審批流程后簽訂,確保變更行為合法合規(guī)。付款與結(jié)算管理審核工程款支付申請(qǐng),核對(duì)付款條件(如進(jìn)度驗(yàn)收證明、發(fā)票等)是否符合合同約定,協(xié)助財(cái)務(wù)部門把控付款節(jié)奏,避免超付、錯(cuò)付。參與工程結(jié)算工作,依據(jù)合同條款審核結(jié)算報(bào)告,確保結(jié)算金額與合同約定及實(shí)際履約情況一致。四、合同風(fēng)險(xiǎn)與糾紛管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防控建立合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制,定期排查合同履行中的潛在風(fēng)險(xiǎn)(如合作方違約風(fēng)險(xiǎn)、政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等),制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案,降低企業(yè)損失。對(duì)高頻風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行總結(jié),優(yōu)化合同模板,從源頭減少風(fēng)險(xiǎn)。糾紛處理與應(yīng)對(duì)當(dāng)合同出現(xiàn)糾紛時(shí),收集履約證據(jù)(如往來函件、驗(yàn)收記錄、付款憑證等),協(xié)助法務(wù)部門或外聘律師制定處理方案(如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟),維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。跟蹤糾紛處理進(jìn)展,及時(shí)向管理層匯報(bào),確保糾紛得到高效解決。五、合同歸檔與數(shù)據(jù)管理合同檔案管理負(fù)責(zé)合同及相關(guān)文件(如補(bǔ)充協(xié)議、履約記錄、結(jié)算報(bào)告、糾紛處理材料等)的整理、歸檔,確保檔案完整、規(guī)范,便于查詢和追溯。按照檔案管理規(guī)定,明確合同檔案的保管期限和查閱權(quán)限,保障檔案安全。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析基于合同臺(tái)賬,統(tǒng)計(jì)合同數(shù)量、金額、履約率、糾紛率等數(shù)據(jù),分析合同管理中的問題(如高風(fēng)險(xiǎn)條款類型、常見糾紛原因等),提出改進(jìn)建議,為企業(yè)決策提供支持。六、其他相關(guān)工作制定和完善工程部合同管理制度、流程及標(biāo)準(zhǔn)模板,規(guī)范合同管理行為。對(duì)部門員工進(jìn)行合同法律知識(shí)、管理流程的培訓(xùn),提升團(tuán)隊(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。關(guān)注行業(yè)政策及法律法規(guī)更新,及時(shí)調(diào)整合同管理策略,確保企業(yè)合同管理符合要求。

工作地點(diǎn)

南京市-鼓樓區(qū)-水佐崗48巷-5號(hào)院

職位發(fā)布者

蘆女士/人事經(jīng)理

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南京天茂消防工程有限公司經(jīng)營(yíng)范圍包括許可項(xiàng)目:消防設(shè)施工程施工;各類工程建設(shè)活動(dòng);住宅室內(nèi)裝飾裝修;建設(shè)工程設(shè)計(jì);施工專業(yè)作業(yè);消防技術(shù)服務(wù);建筑勞務(wù)分包(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:工程管理服務(wù);安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工服務(wù);安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù);人工智能行業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)集成服務(wù);專用設(shè)備修理;電子元器件批發(fā);消防器材銷售;泵及真空設(shè)備銷售;金屬制品銷售;金屬工具銷售;安防設(shè)備銷售;風(fēng)機(jī)、風(fēng)扇銷售;特種設(shè)備銷售;保溫材料銷售;機(jī)械設(shè)備銷售;建筑裝飾材料銷售;金屬結(jié)構(gòu)銷售;建筑材料銷售;建筑用鋼筋產(chǎn)品銷售;塑料制品銷售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
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