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1. 全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)給排水、供電、供暖、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)與檢修管理，制定并執(zhí)行設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
2. 帶領(lǐng)工程團(tuán)隊(duì)完成日常維修任務(wù)，及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修問題，跟蹤維修進(jìn)度與質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度。
3. 負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)的日常管理，包括人員排班、技能培訓(xùn)、績(jī)效考核等，打造高效、專業(yè)的維修隊(duì)伍。
4. 制定小區(qū)工程類年度預(yù)算，控制維修成本，合理采購工程物資，確保物資庫存充足且合規(guī)使用。
5. 配合物業(yè)其他部門完成小區(qū)改造、應(yīng)急事件處理等工作，定期檢查設(shè)施設(shè)備安全狀況，排查安全隱患并整改。
三、任職要求
1. 年齡25-50周歲，學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，電氣工程、給排水、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上物業(yè)小區(qū)工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備的原理與維修流程，物業(yè)承接查驗(yàn)相關(guān)工作，持有電工證（高壓/低壓）及電梯管理員證書等相關(guān)證書者優(yōu)先。
3. 能力要求：具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力及問題解決能力，能獨(dú)立制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃與應(yīng)急預(yù)案。
4. 職業(yè)素養(yǎng)：責(zé)任心強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)，有良好的服務(wù)意識(shí)，能適應(yīng)應(yīng)急搶修等加班工作。
四、薪資福利
1. 薪資：6000-8000元/月（具體面議，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)與能力調(diào)整）。
2. 福利：五險(xiǎn)一金、包吃住、節(jié)日福利、高溫補(bǔ)貼、定期團(tuán)建。