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崗位名稱：投融資總監(jiān)
工作描述：
為支撐集團(tuán)公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，系統(tǒng)性提升資本運(yùn)作效率與價(jià)值，統(tǒng)籌管理集團(tuán)整體的投、融資活動(dòng)，并深度整合下屬公司運(yùn)營(yíng)與資本需求，通過專業(yè)的資本運(yùn)作和精細(xì)化的資產(chǎn)管理，確保集團(tuán)資金鏈安全、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，并驅(qū)動(dòng)核心資產(chǎn)的保值增值與規(guī)模化擴(kuò)張，最終實(shí)現(xiàn)集團(tuán)整體價(jià)值最大化。
工作職責(zé)
1）制定并動(dòng)態(tài)優(yōu)化集團(tuán)中長(zhǎng)期投融資戰(zhàn)略規(guī)劃，匹配集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展節(jié)奏。
2）負(fù)責(zé)集團(tuán)資本結(jié)構(gòu)的分析與優(yōu)化，監(jiān)控集團(tuán)整體負(fù)債水平與資金成本。
3）開拓并維護(hù)與銀行、信托、券商、基金、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)的深度合作關(guān)系，構(gòu)建多元、穩(wěn)定的融資渠道。
4）主導(dǎo)設(shè)計(jì)并執(zhí)行集團(tuán)層面的綜合性融資方案，確保融資規(guī)模、成本與期限滿足集團(tuán)發(fā)展需求。
5）全面管理集團(tuán)授信、擔(dān)保及資產(chǎn)抵押等事務(wù)，控制集團(tuán)整體融資風(fēng)險(xiǎn)。
6）負(fù)責(zé)尋找、評(píng)估集團(tuán)層面的戰(zhàn)略性投資、并購(gòu)與重組機(jī)會(huì)，主導(dǎo)盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、商務(wù)談判及投后整合。
7）建立并完善集團(tuán)投資決策模型與流程，對(duì)重大投資項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與價(jià)值判斷，為管理層決策提供專業(yè)依據(jù)。
8）代表集團(tuán)與資本市場(chǎng)進(jìn)行有效溝通，維護(hù)集團(tuán)在資本市場(chǎng)的良好形象。
9）針對(duì)冷鏈物流園區(qū)的資產(chǎn)特性與發(fā)展階段，制定其專屬的投融資策略，支持園區(qū)的建設(shè)、收購(gòu)、升級(jí)改造與運(yùn)營(yíng)資金需求。
10）探索并推動(dòng)以園區(qū)資產(chǎn)為基礎(chǔ)的創(chuàng)新融資模式，提升資產(chǎn)流動(dòng)性與回報(bào)率；從資本回報(bào)角度，參與審核園區(qū)的重大經(jīng)營(yíng)決策、預(yù)算及資本性支出，對(duì)園區(qū)的投資回報(bào)率等核心指標(biāo)負(fù)責(zé)。
11）深入理解園區(qū)運(yùn)營(yíng)，能將園區(qū)的運(yùn)營(yíng)績(jī)效（如出租率、租金、現(xiàn)金流）轉(zhuǎn)化為資本價(jià)值，為融資和資產(chǎn)估值提供支撐，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)與資本的良性互動(dòng)。
12）領(lǐng)導(dǎo)投融資團(tuán)隊(duì)，建立并完善集團(tuán)統(tǒng)一的投融資管理制度、流程與風(fēng)險(xiǎn)控制體系。