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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)REITs項(xiàng)目的財(cái)務(wù)建模、現(xiàn)金流預(yù)測及資產(chǎn)估值；
2、監(jiān)控底層資產(chǎn)運(yùn)營數(shù)據(jù)，編制季度/年度運(yùn)營報(bào)告，對接審計(jì)及投資人信息披露；
3、設(shè)計(jì)稅務(wù)優(yōu)化方案，處理REITs分層結(jié)構(gòu)下的稅務(wù)合規(guī)問題（如SPV稅務(wù)申報(bào)）；
4、參與存量資產(chǎn)收購盡調(diào)，分析標(biāo)的資產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表及收益穩(wěn)定性。
任職資格：
1、學(xué)歷：財(cái)務(wù)、會計(jì)、金融類本科及以上學(xué)歷，CPA/ACCA持證優(yōu)先；
2、經(jīng)驗(yàn)：3年以上不動產(chǎn)/事務(wù)所財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉REITs或ABS產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)先；
3、技能：精通Excel財(cái)務(wù)建模（DCF/IRR測算），掌握財(cái)務(wù)系統(tǒng)；
4、具備較強(qiáng)的抗壓能力、適應(yīng)能力、快速學(xué)習(xí)能力，擅長溝通和多部門協(xié)調(diào)。