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一、崗位職責?
1、負責物業(yè)項目內公共設施設備機電的日常巡檢（如供電、給排水、消防、電梯等）；
2、負責日常維護及報修跟進，獨立處理事務能力較強；
3、制定詳細的工作計劃，能主動且及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并處理完善；
4、記錄設備運行數(shù)據，確保所負責的設施設備正常、有效運行；
5、分配團隊工作任務、參與報修問題的技術指導，及時有效的協(xié)調安排問題閉環(huán)；
6、能建立快速響應機制，確保維修效率和案場服務質量；
7、負責突發(fā)設備故障的應急搶修，在故障發(fā)生后第一時間到達現(xiàn)場，制定合理的臨時措施，減少故障的影響；
8、定期對員工工作進行考核和評估，及時調整工作安排。?
9、嚴格執(zhí)行安全作業(yè)規(guī)范，組織班組人員進行安全培訓和演練，提高員工的安全意識和操作技能，監(jiān)督班組人員安全操作，檢查作業(yè)現(xiàn)場的安全防護措施，預防事故發(fā)生，對違反安全規(guī)定的行為及時制止和糾正。?
10、負責維修物料采購、管理，確保維修工作的有序推進，同時節(jié)約成本，避免浪費。?
11、參與工程項目的驗收工作，提出專業(yè)的意見和建議。?
二、任職要求?
1、中專或高中以上學歷，機電、電氣、暖通、自動化等相關專業(yè)優(yōu)先。?
2、3 年以上物業(yè)或相關行業(yè)工程維修經驗，1年以上帶班或團隊管理經驗，熟悉案場項目的運作流程。?
3、熟悉住宅物業(yè)常見設備（配電、水泵、電梯、消防等）的運維及故障處理，能夠快速判斷和解決設備故障。?
4、持有電工證、高壓操作證等相關資格證書者，具備扎實的專業(yè)知識和技能。?
5、具備良好的溝通協(xié)調能力和團隊管理能力，能夠有效地組織和帶領團隊完成工作任務。?
6、具有較強的責任心和有一定的抗壓能力，工作認真負責，能夠及時處理突發(fā)事件。?
7、能夠進行簡單的數(shù)據分析和報表制作。?