職位描述
成本預(yù)測(cè)成本計(jì)劃成本核算成本控制成本分析房地產(chǎn)開發(fā)
【基本條件】
40歲及以下，大學(xué)本科及以上，土木工程或工程造價(jià)專業(yè)，統(tǒng)日。
【任職要求】1、5 年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司成本崗位成本管控工作經(jīng)驗(yàn)，具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師優(yōu)先考慮；
2、熟悉國(guó)家建筑工程法律法規(guī)和工程計(jì)價(jià)規(guī)范;熟練使用廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件；
3、熟悉土建或安裝專業(yè)施工工藝以及相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場(chǎng)價(jià)格和施工價(jià)格；
4、精通招標(biāo)采購(gòu)管理流程，熟悉招投標(biāo)法、合同法及建筑行業(yè)規(guī)范；
4、精通招標(biāo)采購(gòu)管理流程，熟悉招投標(biāo)法、合同法及建筑行業(yè)規(guī)范；
5、熟練掌握土建及裝飾工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)，工程造價(jià)控制基本理論，熟悉相關(guān)工程技術(shù)，有良好的職業(yè)道德;
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)收集整理建立成本數(shù)據(jù)庫(kù);
6、有較強(qiáng)的本專業(yè)范圍內(nèi)的造價(jià)管理能力和成本管理能力，對(duì)各類成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷;
7、具有較強(qiáng)的溝通表達(dá)能力、品行端正，有責(zé)任心，團(tuán)隊(duì)合作精神及良好的工作責(zé)任心。
7、具有較強(qiáng)的溝通表達(dá)能力、品行端正，有責(zé)任心，團(tuán)隊(duì)合作精神及良好的工作責(zé)任心。
【主要崗位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)成本的編制及動(dòng)態(tài)成本的管控；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段的方案估算、測(cè)算,并根據(jù)測(cè)算結(jié)果確定成本優(yōu)化方向；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)方案及招標(biāo)文件的編制，組織單位考察及開評(píng)標(biāo)，完成合同簽訂;
4、負(fù)責(zé)工程招標(biāo)工程量清單及控制價(jià)的審核;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目重計(jì)量的審核，包括工程量核對(duì)、材料及設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)家
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目總分包單位進(jìn)度款的審核；
4、負(fù)責(zé)工程招標(biāo)工程量清單及控制價(jià)的審核;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目重計(jì)量的審核，包括工程量核對(duì)、材料及設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)家
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目總分包單位進(jìn)度款的審核；
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更、洽商、簽證的審核；
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工結(jié)算的編制及審核； 9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)收集整理建立成本數(shù)據(jù)庫(kù);
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工作地點(diǎn)
天津和平區(qū)君隆廣場(chǎng)B1
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職位發(fā)布者
何欣蔚/人事經(jīng)理
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北京信達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“信達(dá)地產(chǎn)”）發(fā)端于中國(guó)信達(dá)成立時(shí)中國(guó)建設(shè)銀行劃轉(zhuǎn)中國(guó)信達(dá)的9家資本金實(shí)體，2008年12月成功重組上市，股票代碼600657.SH。現(xiàn)下設(shè)北方區(qū)域公司、滬蘇區(qū)域公司、華中區(qū)域公司、華東區(qū)域公司、華南區(qū)域公司、西部區(qū)域公司、信悅資管公司等7家直屬二級(jí)公司，管理一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)3家。信達(dá)地產(chǎn)致力打造專業(yè)特色的不動(dòng)產(chǎn)資源整合商，作為中國(guó)信達(dá)旗下涉房類業(yè)務(wù)的資本運(yùn)作平臺(tái)、專業(yè)開發(fā)平臺(tái)、專業(yè)服務(wù)平臺(tái)，積極參與防范化解行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)；立足上市公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體，以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，以商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管和咨詢服務(wù)為支撐，努力探索和實(shí)踐新的發(fā)展模式，以公司高質(zhì)量發(fā)展促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康平穩(wěn)發(fā)展。2024年3月20日，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)成果，信達(dá)地產(chǎn)位列“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500”榜單第38名，同時(shí)位列“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國(guó)企綜合實(shí)力TOP50”榜單第22名。
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