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主要職責(zé)：組織、安排、落實(shí)樓盤(pán)銷(xiāo)售的各項(xiàng)工作；領(lǐng)導(dǎo)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售工作。 崗位職責(zé)： 一、負(fù)責(zé)樓盤(pán)行政管理，組織協(xié)調(diào)樓盤(pán)銷(xiāo)售各項(xiàng)日常工作。 二、負(fù)責(zé)樓盤(pán)銷(xiāo)售工作人員安排，管理、監(jiān)督工作紀(jì)律。 三、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員工作行為，形象規(guī)范管理。 四、負(fù)責(zé)工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。 五、負(fù)責(zé)樓盤(pán)銷(xiāo)售銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理： 1、 定各階段銷(xiāo)售目標(biāo)，根據(jù)市場(chǎng)狀況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略及銷(xiāo)控計(jì)劃，策劃組織實(shí)施各項(xiàng)銷(xiāo)售工作。 2、 組織安排銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)分析，分析項(xiàng)目的市場(chǎng)、廣告、客戶等回饋信息，為公司決策提供依據(jù)。 3、 定期組織安排房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析，提出市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，全面掌握市場(chǎng)情況，為公司經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。 4、 協(xié)調(diào)配合銷(xiāo)售人員與客戶的談判，監(jiān)督接待、談判簽約等銷(xiāo)售進(jìn)程，促進(jìn)成交，審核合同條款。 5、 組織銷(xiāo)售例會(huì)，總結(jié)銷(xiāo)售情況。 6、 負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核。 7、 制定并組織銷(xiāo)售業(yè)務(wù)流程、監(jiān)督實(shí)施。 8、 制定并組織填寫(xiě)各類(lèi)銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)報(bào)表，監(jiān)督建立客戶檔案管理。 9、 處理各種突發(fā)事件，完成公司交辦的其他工作任務(wù)。 六、做結(jié)傭函，每月統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售人員傭金、工資情況，列明細(xì)表。 特殊要求： 1、良好的溝通及表達(dá)能力，較強(qiáng)的邏輯思考及分析能力，具備一定的管理能力與技巧； 2、專(zhuān)業(yè)意識(shí)強(qiáng)，善于溝通，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)，能夠激勵(lì)團(tuán)隊(duì)，并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售任務(wù)； 任職要求： 1.TOP20大型房企5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)特性； 3.具備實(shí)際項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立溝通客戶需求、對(duì)接客戶關(guān)系、制定銷(xiāo)售解決方案； 4.溝通能力良好，思路清晰，行動(dòng)果斷，具備吃苦耐勞的精神，抗壓能力強(qiáng)； 5.對(duì)待客戶能做到鍥而不舍、結(jié)果導(dǎo)向，并以服務(wù)客戶為宗旨 6.大專(zhuān)以上學(xué)歷。 薪資待遇：底薪+提成