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1. 合約管理：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的合同準(zhǔn)備、談判、簽訂和執(zhí)行，確保合同條款的合法性和完整性，維護(hù)公司的利益。 2. 成本控制：管理項(xiàng)目預(yù)算，進(jìn)行成本分析和預(yù)測(cè)，監(jiān)控項(xiàng)目開(kāi)支，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。 3. 商務(wù)談判：與業(yè)主、供應(yīng)商、分包商等進(jìn)行商務(wù)談判，確保項(xiàng)目商務(wù)條件最優(yōu)。 4. 項(xiàng)目采購(gòu)：負(fù)責(zé)工程物資和服務(wù)的采購(gòu)，包括供應(yīng)商選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。 5. 工程變更管理：處理項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的變更請(qǐng)求，評(píng)估變更的影響，與相關(guān)方協(xié)商變更費(fèi)用和工期。 6. 工程量確認(rèn)：負(fù)責(zé)工程量的測(cè)量和確認(rèn)，確保工程款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。 7. 索賠管理：處理項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的索賠事件，包括準(zhǔn)備索賠文件，與業(yè)主進(jìn)行溝通和談判。 8. 結(jié)算管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的最終結(jié)算，確保所有商務(wù)事項(xiàng)得到妥善處理，款項(xiàng)得以回收。 9. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)緩解策略。 10. 報(bào)告與溝通：定期向管理層匯報(bào)項(xiàng)目商務(wù)狀況，與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)保持有效溝通，確保商務(wù)活動(dòng)與項(xiàng)目進(jìn)度同步。 任職要求 1. 本科及以上工程管理、商務(wù)管理、建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)，MBA或工程管理碩士?jī)?yōu)先。 2. 持造價(jià)工程師、注冊(cè)建造師等相關(guān)證書(shū)。 3. 五年在建筑或工程領(lǐng)域從事商務(wù)管理的經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理。 4. 精通合同法律、財(cái)務(wù)管理和項(xiàng)目管理知識(shí)，具備出色的談判能力和成本控制能力。 5. 能夠有效地與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、業(yè)主和其他利益相關(guān)者溝通，解決復(fù)雜問(wèn)題。 6. 面對(duì)挑戰(zhàn)時(shí)能夠迅速做出決策，找到解決問(wèn)題的最佳途徑。 7. 能夠領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的潛力，推動(dòng)項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 8. 能夠在高壓環(huán)境下工作，適應(yīng)快速變化的項(xiàng)目環(huán)境。