職位描述
銷售總監(jiān)物業(yè)招商/租賃辦公地產(chǎn)租賃服務(wù)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)
一、崗位職責(zé)：
- 招商策略與執(zhí)行：
- 負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行所負(fù)責(zé)高端寫字樓項(xiàng)目的年度、季度招商計(jì)劃與策略。
- 獨(dú)立完成從潛在客戶開發(fā)、商務(wù)談判、條款擬定到合同簽署的全流程招商工作。
- 達(dá)成既定的出租率、租金收入及品牌客戶引入等核心業(yè)績(jī)指標(biāo)。
- 負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行所負(fù)責(zé)高端寫字樓項(xiàng)目的年度、季度招商計(jì)劃與策略。
- 客戶開發(fā)與關(guān)系維護(hù)：
- 主動(dòng)開拓并維護(hù)各類客戶渠道，包括但不限于跨國(guó)公司、大型國(guó)企、頭部金融機(jī)構(gòu)、知名律師事務(wù)所及優(yōu)質(zhì)內(nèi)資企業(yè)。
- 與房地產(chǎn)顧問五大行、知名代理公司及企業(yè)服務(wù)中介建立并保持長(zhǎng)期、穩(wěn)固的合作關(guān)系。
- 深度挖掘客戶需求，提供專業(yè)的租賃解決方案，并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，提升客戶滿意度和續(xù)租率。
- 主動(dòng)開拓并維護(hù)各類客戶渠道，包括但不限于跨國(guó)公司、大型國(guó)企、頭部金融機(jī)構(gòu)、知名律師事務(wù)所及優(yōu)質(zhì)內(nèi)資企業(yè)。
- 市場(chǎng)分析與報(bào)告：
- 持續(xù)追蹤上海寫字樓市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，定期輸出市場(chǎng)研究報(bào)告。
- 為公司管理層提供關(guān)于租金策略、產(chǎn)品定位及市場(chǎng)推廣的決策建議。
- 持續(xù)追蹤上海寫字樓市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，定期輸出市場(chǎng)研究報(bào)告。
- 必備經(jīng)驗(yàn)：
- 擁有 5年及以上 在中國(guó)大陸地區(qū)，特別是在上海的高端甲級(jí)寫字樓招商工作經(jīng)驗(yàn)。
- 具有國(guó)際知名房地產(chǎn)顧問“五大行” (CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Colliers, Savills) 工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
- 擁有 5年及以上 在中國(guó)大陸地區(qū)，特別是在上海的高端甲級(jí)寫字樓招商工作經(jīng)驗(yàn)。
- 核心能力：
- 卓越的客戶資源： 擁有豐富的企業(yè)客戶和渠道資源，具備獨(dú)立開發(fā)高端客戶的能力。
- 精湛的商務(wù)技能： 出色的商務(wù)談判、溝通協(xié)調(diào)和合同把控能力，熟悉寫字樓租賃的法律法規(guī)及交易流程。
- 敏銳的市場(chǎng)洞察： 對(duì)上海寫字樓市場(chǎng)有深刻的理解和敏銳的判斷力，具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析和報(bào)告撰寫能力。
- 高度的職業(yè)素養(yǎng)： 結(jié)果導(dǎo)向，具備強(qiáng)烈的責(zé)任心和抗壓能力，擁有出色的客戶服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神。
- 卓越的客戶資源： 擁有豐富的企業(yè)客戶和渠道資源，具備獨(dú)立開發(fā)高端客戶的能力。
- 學(xué)歷與語(yǔ)言：
- 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
- 流利的普通話和良好的英語(yǔ)溝通能力。
- 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
上海浦東新區(qū)花旗集團(tuán)大廈
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職位發(fā)布者
牛女士/hr
昨日活躍立即溝通
山西鑫宇泰文旅康養(yǎng)集團(tuán)有限公司山西鑫宇泰文旅康養(yǎng)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“鑫宇泰集團(tuán)”）是山西萬(wàn)馬投資有限公司的全資控股子公司，是山西本土極具實(shí)力的產(chǎn)業(yè)投資商和運(yùn)營(yíng)商。自2020年創(chuàng)始至今，集團(tuán)依靠雄厚的資金和資源實(shí)力，圍繞地產(chǎn)、商業(yè)、酒店、物業(yè)、康養(yǎng)等領(lǐng)域，已經(jīng)完成近30億元的產(chǎn)業(yè)投資布局。同時(shí)，集團(tuán)也已經(jīng)形成多個(gè)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)子公司及多產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的良好局面，持續(xù)推動(dòng)投資地區(qū)的民生、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。鑫宇泰集團(tuán)生于山西、布局全國(guó)，以“成為國(guó)內(nèi)康養(yǎng)、文旅地產(chǎn)領(lǐng)域的踐行者、實(shí)干家”為出發(fā)點(diǎn)，以“為民眾謀福祉、為社會(huì)增效益、為員工創(chuàng)平臺(tái)”為落腳點(diǎn)，秉承“做好每一個(gè)項(xiàng)目、堅(jiān)守每一寸品質(zhì)、控好每一個(gè)細(xì)節(jié)”的價(jià)值觀，與行業(yè)共成長(zhǎng)，與社會(huì)同進(jìn)步，與伙伴共未來。
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