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一、崗位職責(zé)：
1) 制定全面的維修計劃和預(yù)算，制定工程條線工作計劃；
2) 根據(jù)項目工程進度和關(guān)鍵節(jié)點，協(xié)助工程主管/經(jīng)理落實項目前期介入計劃；
3) 熟悉管轄范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類、分部、運行及安全管理要求，掌握相關(guān)各類管線的分布、走向、位置和使用狀況等；
4) 施工現(xiàn)場日常巡視、檢查、監(jiān)督，及時將檢查情況上報，并推動房屋承接查驗不合格項目的整改；
5) 對轄區(qū)內(nèi)人員定期進行安全教育和技術(shù)指導(dǎo)，并有相關(guān)培訓(xùn)記錄；
6) 從物業(yè)角度收集、整理，定期更新公配設(shè)施設(shè)置情況，提出專業(yè)意見，做好質(zhì)量反饋工作；
7) 負(fù)責(zé)整理設(shè)施設(shè)備臺賬，做好設(shè)備系統(tǒng)圖紙和資料的收集分類，負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場與圖紙的核對，設(shè)備管理卡的制作和張貼；
8) 做好工程物料和設(shè)施管理，根據(jù)安全生產(chǎn)管理要求，做好突發(fā)事件的應(yīng)急組織、搶修救援等工作準(zhǔn)備；
9) 負(fù)責(zé)項目各類設(shè)備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；
10) 負(fù)責(zé)工程方面的日常運行和節(jié)支運行，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生，合理控制設(shè)備設(shè)施運行成本；
11) 分析工程項目報價單，對接收的項目組織人員進行評估和驗收；
12) 完成上級交辦的其他事項。
二、任職要求：
1) 本科及以上學(xué)歷，年齡在25-45周歲，土木、機電、電氣、暖通等相關(guān)專業(yè)；
2) 從事設(shè)施設(shè)備運行維護5年以上，至少3年工程團隊管理經(jīng)驗，有新項目系統(tǒng)性前介和承接查驗經(jīng)驗；
3) 專業(yè)知識較扎實，能熟練閱讀各類施工圖紙，掌握水、電、暖、自動控制等的基礎(chǔ)知識，熟悉設(shè)施設(shè)備日常管理和維修維護標(biāo)準(zhǔn)，了解國家政策法規(guī)要求；
4) 精通各類建筑設(shè)施設(shè)備的運行和維保，具有系統(tǒng)故障診斷和處理各類突發(fā)事件的能力；
5) 具備較高的紀(jì)律性和責(zé)任心，具有較強的團隊協(xié)調(diào)和計劃管控執(zhí)行能力；
6) 工作嚴(yán)謹(jǐn)，肯吃苦耐勞，具備良好的團隊合作精神和職業(yè)操守；
7) 持有中級工程師職稱和相關(guān)職業(yè)資格類證書。