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一、核心任職資格
- 學(xué)歷：中專及以上，機(jī)電工程、建筑智能化、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
- 經(jīng)驗(yàn)：3年以上商業(yè)綜合體/商場(chǎng)/寫字樓工程管理經(jīng)驗(yàn)，1年以上同崗位主管經(jīng)驗(yàn)。
- 證書：持有電工證、焊工證、消防設(shè)施操作員證（優(yōu)先），熟悉工程相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
二、專業(yè)技能要求
1. 精通商業(yè)物業(yè)水電、暖通、消防、電梯、安防等系統(tǒng)的日常運(yùn)維與故障排查。
2. 具備工程改造、維保合同管理、供應(yīng)商對(duì)接及施工監(jiān)管能力，能控制成本與質(zhì)量。
3. 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，可制定工程管理制度、應(yīng)急預(yù)案并落地執(zhí)行。
4. 掌握基礎(chǔ)CAD繪圖、工程報(bào)表編制，熟練使用辦公軟件。
三、綜合素質(zhì)要求
- 具備團(tuán)隊(duì)管理能力，能統(tǒng)籌安排下屬工作，組織技能培訓(xùn)與考核。
- 溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，可對(duì)接商戶、政府部門、維保單位及內(nèi)部各部門。
- 責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力突出，能處理突發(fā)工程事故（如漏水、停電、消防故障）。
- 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，注重安全管理，無(wú)重大安全責(zé)任事故記錄。