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一、內(nèi)容策劃與生產(chǎn) 1、制定項(xiàng)目/品牌新媒體運(yùn)營(yíng)策略，統(tǒng)籌微信公眾號(hào)、抖音、視頻號(hào)、小紅書(shū)等多平臺(tái)矩陣搭建，輸出月度內(nèi)容排期表。 2、獨(dú)立撰寫(xiě)原創(chuàng)文案（如項(xiàng)目?jī)r(jià)值解讀、購(gòu)房政策科普、生活方式種草），結(jié)合短視頻、直播、H5等形式提升內(nèi)容傳播力。 3、挖掘熱點(diǎn)話題（如城市發(fā)展、學(xué)區(qū)政策），策劃爆款內(nèi)容，提升項(xiàng)目曝光與品牌影響力。 二、粉絲運(yùn)營(yíng)與私域轉(zhuǎn)化 1、搭建用戶增長(zhǎng)模型，通過(guò)裂變活動(dòng)（如線上抽獎(jiǎng)、福利領(lǐng)?。U(kuò)大粉絲基數(shù)，精準(zhǔn)吸引潛在購(gòu)房客戶。 2、運(yùn)營(yíng)社群（如微信購(gòu)房群、會(huì)員社群），制定互動(dòng)話術(shù)，推動(dòng)粉絲從線上咨詢(xún)到線下看房轉(zhuǎn)化。 3、設(shè)計(jì)用戶分層運(yùn)營(yíng)策略，針對(duì)意向客戶、老業(yè)主等不同群體推送定制化內(nèi)容。 三、活動(dòng)執(zhí)行與IP打造 1、策劃線上活動(dòng)（如直播賣(mài)房、VR看房打卡、KOL探店），聯(lián)動(dòng)線下案場(chǎng)活動(dòng)提升客戶到訪量。 2、打造項(xiàng)目IP人設(shè)（如“房產(chǎn)小諸葛”“樓市觀察員”），通過(guò)人格化運(yùn)營(yíng)增強(qiáng)用戶粘性。 3、對(duì)接外部資源（如本地自媒體、行業(yè)KOL），策劃跨界合作內(nèi)容擴(kuò)大傳播聲量。 四、數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化 1、監(jiān)控各平臺(tái)數(shù)據(jù)（如閱讀量、互動(dòng)率、留電轉(zhuǎn)化率），輸出運(yùn)營(yíng)周報(bào)并優(yōu)化內(nèi)容策略。 2、分析用戶行為路徑，優(yōu)化落地頁(yè)設(shè)計(jì)、留電表單等轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)，降低獲客成本。 3、跟蹤競(jìng)品新媒體動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略保持市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 五、品牌輿情管理 1、監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)輿情，及時(shí)處理負(fù)面評(píng)論，維護(hù)項(xiàng)目口碑與品牌形象。 2、協(xié)同客服部門(mén)梳理常見(jiàn)問(wèn)題庫(kù)，制定標(biāo)準(zhǔn)化回復(fù)話術(shù)，提升用戶咨詢(xún)體驗(yàn)。 3、通過(guò)正能量?jī)?nèi)容（如交房故事、業(yè)主訪談）強(qiáng)化品牌溫度與信任感。 六、技術(shù)支持與創(chuàng)新 1、探索新技術(shù)應(yīng)用（如AI虛擬主播、元宇宙看房場(chǎng)景），提升內(nèi)容科技感與互動(dòng)體驗(yàn)。 2、管理新媒體工具（如短劇剪輯軟件、社群管理工具），優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率。 3、定期輸出行業(yè)趨勢(shì)報(bào)告，為團(tuán)隊(duì)提供新媒體創(chuàng)新方向建議。

任職要求：

1、教育背景：大專(zhuān)及以上學(xué)歷，新聞傳播、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 2、工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上新媒體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)、家居、金融等行業(yè)成功案例（如單條視頻播放量10萬(wàn)+）。 3、行業(yè)認(rèn)知：熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)邏輯、購(gòu)房政策及客戶決策痛點(diǎn)。 4、核心能力要求： ①網(wǎng)感與創(chuàng)意：能快速捕捉熱點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)打造爆款內(nèi)容。 ②用戶思維：擅長(zhǎng)通過(guò)內(nèi)容建立信任感，引導(dǎo)留電、到訪等轉(zhuǎn)化動(dòng)作。 ③數(shù)據(jù)分析：精通巨量算數(shù)、新榜等工具，能用數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)運(yùn)營(yíng)優(yōu)化。 5、專(zhuān)業(yè)技能： ①熟練運(yùn)營(yíng)主流平臺(tái)（抖音/視頻號(hào)/小紅書(shū)），掌握短視頻腳本撰寫(xiě)、剪輯（剪映/PR）。 ②熟悉SEO優(yōu)化、信息流廣告投放邏輯，了解房地產(chǎn)獲客成本控制方法。 ③具備基礎(chǔ)設(shè)計(jì)能力（Canva/PS），能獨(dú)立完成簡(jiǎn)單海報(bào)與圖文排版。 ④熟悉房地產(chǎn)私域運(yùn)營(yíng)工具（如明源云客、有贊）。 ⑤有本地生活類(lèi)賬號(hào)（如探店、房產(chǎn)測(cè)評(píng)）從0到1搭建經(jīng)驗(yàn)。 ⑥主導(dǎo)過(guò)現(xiàn)象級(jí)傳播事件（如城市級(jí)話題挑戰(zhàn)賽）。 6、綜合素質(zhì)： ①執(zhí)行力：適應(yīng)地產(chǎn)行業(yè)快節(jié)奏，能同時(shí)推進(jìn)多項(xiàng)目?jī)?nèi)容運(yùn)營(yíng)。 ②政策敏感度：及時(shí)規(guī)避敏感內(nèi)容（如房?jī)r(jià)炒作、政策誤讀）風(fēng)險(xiǎn)。 ③協(xié)作能力：聯(lián)動(dòng)銷(xiāo)售、策劃部門(mén)，確保內(nèi)容與營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)高度一致。