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崗位職責：
1、負責物業(yè)項目部的全面工作；
2、根據(jù)物業(yè)管理合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務；
3、擬定年度運營方案（含財務預算），執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責；
4、負責健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)項目部處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練；
5、各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議；
6、指導檢查物業(yè)項目部的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程；
7、負責小區(qū)業(yè)主關系維護，及時處理業(yè)主投訴和建議，提升業(yè)主滿意度；
8、定時召開周例會、月例會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協(xié)調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；
9、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，完成公司下達的收費指標；
10、負責物業(yè)項目部的安全管理、維穩(wěn)工作、人員的團隊建設管理、業(yè)務培訓指導與績效考核；
11、完成公司領導交辦的其他工作。
任職要求：
1、年齡：45周歲 （含） 以下；
2、學歷：本科及以上學歷；
3、專業(yè)：物業(yè)管理、工程管理等相關專業(yè)優(yōu)先考慮；
4、經驗：具有多年大型綜合物業(yè)項目，擔任高端酒店、寫字樓、住宅物業(yè)項目經理5年以上工作經驗；
5、知識、技能：持有物業(yè)管理企業(yè)經理資格證書；
6、能熟練執(zhí)行標準化管理體系，熟知國家和地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)文件；
7、具備良好的溝通協(xié)調能力、團隊管理能力和突發(fā)事件處理能力；
8、工作經歷豐富、業(yè)績顯著的，招聘條件可以適當放寬。