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一．核心職責(zé)
1.全周期成本管理：
（1）參與項(xiàng)目前期投資測(cè)算，提供成本數(shù)據(jù)支持，參與制定項(xiàng)目目標(biāo)成本。
（2）進(jìn)行成本分析和復(fù)盤，建立并更新商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成本數(shù)據(jù)庫。
2.戰(zhàn)略采購與供應(yīng)鏈管理：
（1）根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，制定招采策略與規(guī)劃，編制招標(biāo)文件、合同條款。
（2）負(fù)責(zé)工程類、物業(yè)類、服務(wù)類、物料類的采購執(zhí)行，包括供應(yīng)商尋源、資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、回標(biāo)、評(píng)標(biāo)、談判及定標(biāo)建議。
（3）建立并維護(hù)核心供應(yīng)商資源庫，定期進(jìn)行供應(yīng)商履約評(píng)估與關(guān)系管理。
3.合同與支付管理：
（1）負(fù)責(zé)合同的編制、談判、交底及執(zhí)行過程中的管理。
（2）審核工程進(jìn)度款、材料設(shè)備款，嚴(yán)控支付風(fēng)險(xiǎn)。
（3）處理合同爭議與索賠，維護(hù)公司利益。
4.跨部門協(xié)同：
（1）與設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)、招商、運(yùn)營、市場等部門緊密協(xié)作，從成本與招采角度提供專業(yè)意見，實(shí)現(xiàn)技術(shù)方案與成本的最優(yōu)結(jié)合。
（2）協(xié)助財(cái)務(wù)部門進(jìn)行資金計(jì)劃編制和成本核算。
二．任職資格要求
1.工程管理、工程造價(jià)、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2.具備5年以上商業(yè)地產(chǎn)（購物中心、寫字樓、酒店等）成本/招采工作經(jīng)驗(yàn)，具備項(xiàng)目全周期成本管理經(jīng)驗(yàn)。
3.精通圖形算量及計(jì)價(jià)軟件，熟悉相關(guān)定額及工程造價(jià)信息。
4.熟悉相關(guān)法律法規(guī)、國企招投標(biāo)流程及合同管理。
5.具備卓越的談判能力、數(shù)據(jù)分析能力和合同風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。