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崗位職責(zé) 一、工程技術(shù)管理 1. 圖紙與方案審核 參與施工圖會(huì)審，核查土建專業(yè)圖紙的完整性、合規(guī)性（如結(jié)構(gòu)、建筑、防水等），提出優(yōu)化建議。 編制專項(xiàng)施工方案（如基坑支護(hù)、模板支架、大體積混凝土等），監(jiān)督技術(shù)交底落實(shí)。 2. 技術(shù)協(xié)調(diào)與變更 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問題，跟蹤設(shè)計(jì)變更流程，確保變更文件及時(shí)簽確。 二、施工現(xiàn)場(chǎng)管控 1. 進(jìn)度管理 監(jiān)督土建工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，協(xié)調(diào)解決影響工期的障礙，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如正負(fù)零、主體封頂）按期完成。 2. 質(zhì)量管理 過程管控：巡查土方開挖、基坑支護(hù)、降水、鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等關(guān)鍵工序，抽查材料質(zhì)量（如鋼筋型號(hào)、混凝土試塊）。 驗(yàn)收管理：組織隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，整改質(zhì)量問題，確保符合國家規(guī)范及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 3. 安全管理 檢查腳手架、塔吊、施工用電等高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)安全措施，督促整改隱患，杜絕違章操作。 三、成本與材料控制 1. 工程量審核：組織現(xiàn)場(chǎng)土建工程量收方、簽證，審核工程進(jìn)度款申請(qǐng)。 2. 材料管控：進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收、復(fù)檢，杜絕不合格材料使用，協(xié)助成本部核價(jià)。 四、協(xié)作與溝通 1. 內(nèi)部協(xié)同：對(duì)接水電、暖通等專業(yè)工程師，協(xié)調(diào)交叉施工矛盾（如預(yù)埋套管定位、管線避讓）。 2. 外部對(duì)接： 協(xié)調(diào)施工單位資源調(diào)配，處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問題。 五、資料與驗(yàn)收 1. 完善土建施工日志、檢驗(yàn)批等工程資料，確保與施工進(jìn)度同步。 2. 參與竣工驗(yàn)收、移交，協(xié)助完成竣工圖繪制與歸檔。 （2）、任職要求補(bǔ)充說明 1、專業(yè)背景：土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。 2、經(jīng)驗(yàn)要求：8年以上房地產(chǎn)或施工企業(yè)土建現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉住宅/商業(yè)項(xiàng)目施工工藝。 3、核心能力： 精通建筑規(guī)范（GB 50204等）、施工圖集（如16G101）； 熟練使用全站儀、經(jīng)緯儀、GPS等測(cè)量?jī)x器，掌握CAD/BIM基礎(chǔ)應(yīng)用； 具備審圖、質(zhì)量通病防治、工程索賠處理能力。 證書要求：一級(jí)/二級(jí)建造師（建筑工程）、工程師職稱證書優(yōu)先。