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1、 負責項目物業(yè)工程設備設施（土建、裝修、供配電、電梯、暖通、給排水、弱電、消防等專業(yè)）全面管理工作； 2、 熟悉國家和地方相關設計、施工、驗收技術規(guī)范、法規(guī)及標準； 3、 制訂和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并落實檢查，嚴格遵守員工守則和公司的各項規(guī)章制度； 4、 負責協(xié)助項目部對物業(yè)工程設備設施進行調試、驗收，做好設備/設施的缺陷報告并配合做好整改工作； 5、 負責組織設備隨機資料、圖紙等原始資料及運行技術檔案的建立和管理工作； 6、 負責制定設施/設備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能方案并組織落實和檢查； 7、 負責對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)； 8、 對項目運行設施進行巡視、檢查，建立技術管理檔案和設備維護維修手冊，制定年度維護計劃表，擬定月度工作小結及下月的工作計劃，擬定工程項目實施計劃和管理文件，檢查和控制年度、月度維護費用的執(zhí)行； 9、 執(zhí)行政府部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故，積極做好各項突發(fā)事件的緊急預案的落實工作，并做好定期培訓及預演工作；