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更新于 12月2日

運(yùn)營(yíng)管理崗

8000-16000元
  • 天津南開(kāi)區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理資格證書(shū)寫(xiě)字樓工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)
1、負(fù)責(zé)園區(qū)日常工程與設(shè)備運(yùn)維管理,包括:消防設(shè)備設(shè)施、電梯、供配電、給排水等系統(tǒng)的巡查,監(jiān)督物業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)園區(qū)水、電、氣、消防、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施及智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)與維修,具備獨(dú)立處理設(shè)備突發(fā)問(wèn)題的能力;
2、負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理工作,包括:制定環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督物業(yè)開(kāi)展公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。明確物業(yè)客服響應(yīng)時(shí)效、維修處理周期等服務(wù)指標(biāo),定期考核物業(yè)履約情況。審核物業(yè)預(yù)算及費(fèi)用支出(如能耗、維修成本),監(jiān)督物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等收繳工作;
3、負(fù)責(zé)各個(gè)園區(qū)的安全巡查工作,包括商業(yè)辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房的日常安全檢查與內(nèi)頁(yè)梳理工作。規(guī)范物業(yè)安保流程,包括門(mén)禁管理、24小時(shí)巡邏、訪(fǎng)客登記等。督促物業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,定期檢查消防設(shè)施、?;饭芾?、特種設(shè)備運(yùn)行等,排查安全隱患并限期整改。協(xié)同物業(yè)制定應(yīng)急預(yù)案(如火災(zāi)、防汛等),組織應(yīng)急演練,確保突發(fā)情況快速響應(yīng)。
任職資格和條件:
1.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍,中共黨員優(yōu)先;
2.必須擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo),遵守中華人民共和國(guó)憲法和法律,具有良好的品行,愛(ài)崗敬業(yè),恪守職業(yè)道德;
3.年齡一般不超過(guò)35周歲;
4.具有統(tǒng)招本科以上學(xué)歷;
5.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
6.具備良好的跨部門(mén)協(xié)作能力,能與物業(yè)、施工方、監(jiān)管部門(mén)有效溝通,高效解決問(wèn)題;
7.具備5年以上園區(qū)物業(yè)工程管理或安全管理經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)園區(qū)、工業(yè)廠(chǎng)房等不同場(chǎng)景管理要求;
8.持有注冊(cè)安全工程師、物業(yè)管理師等高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)的優(yōu)先考慮。
根據(jù)需要與天開(kāi)集團(tuán)或下屬子公司簽訂正式勞動(dòng)合同

工作地點(diǎn)

天津南開(kāi)區(qū)天開(kāi)高教科創(chuàng)園-先導(dǎo)區(qū)6號(hào)樓

職位發(fā)布者

鄭女士/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
天津天開(kāi)發(fā)展集團(tuán)有限公司
公司經(jīng)營(yíng)宗旨:天津天開(kāi)發(fā)展集團(tuán)有限公司是市科技創(chuàng)新發(fā)展中心所屬企業(yè),作為天開(kāi)園運(yùn)營(yíng)公司提供特色招商、專(zhuān)業(yè)投資、金融生態(tài)、載體運(yùn)營(yíng)、科技咨詢(xún)等多方位服務(wù),實(shí)現(xiàn)市委市政府賦予天開(kāi)園科技創(chuàng)新策源地、科研成果孵化器、科創(chuàng)服務(wù)生態(tài)圈功能定位,培育經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍:技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;以自有資金從事投資活動(dòng);創(chuàng)業(yè)投資(限投資未上市企業(yè));信息咨詢(xún)服務(wù)(不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù));法律咨詢(xún)(不含依法須律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可的業(yè)務(wù));科技中介服務(wù);稅務(wù)服務(wù);財(cái)務(wù)咨詢(xún);人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù));非居住房地產(chǎn)租賃;創(chuàng)業(yè)空間服務(wù);企業(yè)形象策劃;會(huì)議及展覽服務(wù);市場(chǎng)調(diào)查(不含涉外調(diào)查);市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃;辦公服務(wù);項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù);園區(qū)管理服務(wù);知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)(專(zhuān)利代理服務(wù)除外);商業(yè)綜合體管理服務(wù);薪酬管理服務(wù);企業(yè)管理咨詢(xún);信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù);市場(chǎng)主體登記注冊(cè)代理;科普宣傳服務(wù);投資管理(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn));互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
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