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一、崗位職責(zé)
1、招商體系搭建與執(zhí)行：負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商全流程，包括制定招商策略、拓展目標(biāo)客戶（如電商企業(yè)、第三方物流商、生產(chǎn)制造企業(yè)等）、洽談合作條款、簽訂入駐協(xié)議，達(dá)成項(xiàng)目出租率、營(yíng)收等核心指標(biāo)，維護(hù)客戶關(guān)系，提升客戶續(xù)約率及滿意度；
2、市場(chǎng)與數(shù)據(jù)管理：調(diào)研倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)動(dòng)態(tài)、區(qū)域市場(chǎng)供需情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，輸出市場(chǎng)分析報(bào)告，為招商策略調(diào)整、項(xiàng)目定位優(yōu)化提供依據(jù)；跟蹤招商數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（如出租率、空置周期、客戶投訴率等），定期復(fù)盤并優(yōu)化工作方案；
3、跨部門協(xié)同與資源整合：對(duì)接公司內(nèi)部財(cái)務(wù)、法務(wù)、人力等部門，處理招商合作中的合同審核、費(fèi)用結(jié)算等事宜；整合行業(yè)資源（如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、物流產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)），為項(xiàng)目招商及運(yùn)營(yíng)賦能。
二、任職資格
1、學(xué)歷與專業(yè)：專科及以上學(xué)歷，物流管理、工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、供應(yīng)鏈管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上倉(cāng)儲(chǔ)物流園、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、物流地產(chǎn)、商置地產(chǎn)等相關(guān)領(lǐng)域招商或運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立招商拓展、項(xiàng)目落地的成功案例（如主導(dǎo)完成項(xiàng)目招商目標(biāo)、策劃大型行業(yè)推廣活動(dòng)等）；
3、熟悉行業(yè)政策、市場(chǎng)趨勢(shì)及客戶需求，掌握招商談判技巧、合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)，具備成熟的客戶資源儲(chǔ)備（電商、物流企業(yè)等）者優(yōu)先；
4、核心能力：
招商與策劃能力：具備較強(qiáng)的市場(chǎng)敏感度和招商策略制定能力，能精準(zhǔn)挖掘客戶需求并匹配項(xiàng)目資源；
溝通與談判能力：邏輯清晰、表達(dá)流暢，具備高效的商務(wù)溝通、談判能力，能妥善處理客戶異議及合作中的各類問(wèn)題；
統(tǒng)籌與執(zhí)行能力：具備較強(qiáng)的項(xiàng)目統(tǒng)籌、多任務(wù)處理能力，能推動(dòng)跨部門協(xié)同完成工作目標(biāo)；注重細(xì)節(jié)，執(zhí)行力強(qiáng)，能承受一定的工作壓力；
5、素質(zhì)要求：
具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，誠(chéng)信正直、責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)。能適應(yīng)短途出差（如拜訪客戶、參加行業(yè)展會(huì)等），認(rèn)同公司企業(yè)文化及項(xiàng)目發(fā)展理念；