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一、崗位職責
1. 市場調研與分析：深入研究物業(yè)行業(yè)市場動態(tài)、政策法規(guī)及區(qū)域發(fā)展趨勢，定期撰寫市場調研報告，精準識別潛在投資拓展機會，為公司戰(zhàn)略決策提供有力數(shù)據(jù)支持。
2. 項目拓展：負責物業(yè)項目的全流程拓展工作，包括項目信息收集、篩選、評估，主動挖掘潛在項目資源，建立并維護與業(yè)主方、開發(fā)商、政府部門等的良好合作關系；主導項目談判、合作方案設計與合同簽訂，確保項目順利落地，達成公司業(yè)務增長目標。
3. 合作關系維護：與合作伙伴保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，不斷優(yōu)化合作模式，提升合作滿意度，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作共贏。
4. 協(xié)同工作：與公司內部運營等部門緊密協(xié)作，確保投資拓展項目在運營管理、財務測算、風險評估與法律合規(guī)等方面順利推進。
5. 數(shù)據(jù)分析與匯報：定期對拓展工作進行數(shù)據(jù)分析，總結經驗教訓，向公司管理層匯報項目進展及拓展成果，為后續(xù)工作提供改進方向和決策依據(jù)。
二、任職要求
1. 教育背景：大學以上學歷，物業(yè)管理、房地產開發(fā)與經營、市場營銷等相關專業(yè)。
2. 工作經驗：具有5年以上物業(yè)管理或房地產行業(yè)相關工作經驗，3年以上物業(yè)投資拓展崗位工作經驗，有成功拓展多個物業(yè)項目的案例；熟悉住宅、商業(yè)、醫(yī)療園區(qū)、院校等不同類型物業(yè)項目的拓展流程與運作模式。
3. 專業(yè)技能
（1）具備出色的市場分析能力，能夠敏銳捕捉市場變化和投資機會，制定有效的拓展策略。
（2）精通物業(yè)項目投資評估、財務測算、風險分析，熟悉物業(yè)行業(yè)相關法律法規(guī)和政策。
（3）擁有優(yōu)秀的商務談判技巧和溝通協(xié)調能力，能夠完成項目談判與簽約工作。
（4）熟練使用辦公軟件，能夠獨立完成項目報告、方案撰寫及數(shù)據(jù)分析工作。