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崗位職責：
一、招商策略與執(zhí)行
1、制定招商計劃，明確目標業(yè)態(tài)（如文創(chuàng)、餐飲、非遺、藝術(shù)工作室等），篩選適配主理人或品牌方?開展市場調(diào)研，分析區(qū)域文化特色及競爭環(huán)境，挖掘項目核心賣點（如音樂廳、民宿集群等）?
2、主導商務談判，與潛在主理人、品牌方等達成合作，完成招商目標?。
二、運營管理
1、招商完成后轉(zhuǎn)為運營管理，監(jiān)督商戶日常運營，優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，提升項目收益（如租金收繳率、聯(lián)營分成）?
2、建立商戶分級管理制度，制定動態(tài)調(diào)租機制，協(xié)調(diào)解決運營問題?
3、定期分析運營數(shù)據(jù)，提出改進建議，確保經(jīng)營目標達成?
三、活動策劃與品牌推廣
1、策劃文旅活動（如音樂節(jié)、市集、藝術(shù)展等），提升項目知名度?。
2、結(jié)合在地文化打造IP，設計差異化體驗產(chǎn)品，增強品牌影響力?
四、政府與社區(qū)協(xié)調(diào)
1、對接當?shù)卣?、街道，爭取政策支持（如文旅補貼、活動審批）?
2、設計業(yè)主參與機制（如就業(yè)安置、分紅），平衡多方利益?。
五、團隊管理與協(xié)作
1、管理招商運營團隊，提升團隊績效?。
2、協(xié)調(diào)內(nèi)部部門及外部合作方關(guān)系，保障項目順利推進。
六、其他職責
1、完成公司交辦的臨時任務，如跨部門協(xié)作、突發(fā)工作配合等?。
2、建立客戶資料庫，維護客戶關(guān)系，優(yōu)化招商策略?。
任職要求：
1、大專及以上學歷，40周歲以下，具有互聯(lián)網(wǎng)招商思維，以及非標商業(yè)運營思維邏輯（包含商戶活動以及市集活動），有相關(guān)工作內(nèi)容或品牌資源庫的優(yōu)先考慮。
2、精通招商運營全流程，出色的市場洞察、策略規(guī)劃、商務談判和客戶關(guān)系管理能力，要有獨自操盤案例和能力。
3、對文旅行業(yè)、城市更新領(lǐng)域有熱情，良好的審美和商業(yè)嗅覺，能敏銳感知品牌與項目的契合度，有文旅商家資源最優(yōu)。
4、結(jié)果導向，具備強烈的自驅(qū)力和責任心，能承受高強度的工作壓力。