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一、崗位職責1. 資本策略與融資管理 策略制定：主導制定公司資本策略、融資方案及資本結構優(yōu)化方案，匹配企業(yè)戰(zhàn)略目標。 融資渠道拓展：開發(fā)并維護多元化融資渠道（銀行、信托、基金、保險等），完成資金募集目標，主導融資談判與合同簽署。 資金監(jiān)管：跟蹤資金使用效率，確保合規(guī)投放與安全回收。 3.投資決策與項目管理項目評估：主導土地并購、產業(yè)基金、不動產投資等項目的篩選、盡調、估值及風險收益分析。交易設計：搭建交易結構（如PPP、REITs），撰寫投融方案、盡調報告及退出機制設計。 投后管理：監(jiān)督項目存續(xù)期運營、風險管控及清算退出。 3. 資源整合與關系維護 對接政府部門、金融機構、承建方等多方主體，建立長期戰(zhàn)略合作。 維護投資者關系，提升客戶滿意度與信任度。 4. 團隊與風險管理 領導投融資團隊，制定目標并提升專業(yè)能力。 識別市場與項目風險（政策、資金鏈等），制定應對策略。 5. 報告與合規(guī) 定期向高層提交資本運營報告、財務分析及市場趨勢研判。 確保融資活動符合金融監(jiān)管及行業(yè)法規(guī)。 二、任職要求1.本科及以上學歷，金融、經濟、財務、法律或房地產相關專業(yè)優(yōu)先 2.經驗要求：5-8年以上房地產投融資經驗（商業(yè)/住宅/文旅/產業(yè)園等） 成功主導單項目≥8000萬融資案例，團隊管理經驗（總監(jiān)崗需4年以上） 基金從業(yè)資格、CPA、CFA、理財規(guī)劃師等優(yōu)先 3.專業(yè)技能： 精通財務建模、風險評估及投資分析工具； 熟悉各類金融產品（私募股權、產業(yè)基金、ABS等）及操作流程； 擅長統(tǒng)籌工作、布置工作、監(jiān)督工作，能夠使用AI協(xié)助辦公，熟練使用office等辦公軟件撰寫專業(yè)報告。 4.資源與實操：擁有銀行、信托、基金等資金端資源； 具備PPP/不動產基金全流程落地經驗。 5.極強的談判能力、跨部門協(xié)調力及抗壓能力；敏銳的市場洞察力與風險預判力