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崗位職責(zé)
招商管理
1、輔助商業(yè)綜合體主力店招商：引進(jìn)國際連鎖品牌（快時(shí)尚/美妝/餐飲等），完成選址談判、合同簽訂及開業(yè)籌備。
2、推進(jìn)文旅項(xiàng)目特色業(yè)態(tài)落地：挖掘非遺工坊、主理人品牌、沉浸式體驗(yàn)等非標(biāo)商戶，設(shè)計(jì)聯(lián)營分成、快閃等靈活合作模式。
3、政策資源整合：對接政府文旅部門，申請稅收優(yōu)惠/產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼，降低商戶入駐成本。
運(yùn)營優(yōu)化
1、商業(yè)綜合體標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營：執(zhí)行品牌聯(lián)動促銷、客流轉(zhuǎn)化策略，監(jiān)控坪效及銷售額數(shù)據(jù)。
2、文旅項(xiàng)目內(nèi)容運(yùn)營：策劃國風(fēng)市集、藝術(shù)節(jié)等活動，提升游客停留時(shí)長與復(fù)游率；管理在地文化氛圍（如街區(qū)美陳、動線設(shè)計(jì)）。
3、商戶賦能：解決商業(yè)體品牌方標(biāo)準(zhǔn)化需求，同時(shí)支持文旅商戶個(gè)性化發(fā)展。
資源與風(fēng)控
1、建立雙維度資源庫：商業(yè)體、文旅；
2、處理業(yè)態(tài)沖突：平衡商業(yè)體統(tǒng)一規(guī)范與文旅項(xiàng)目個(gè)性化需求（如商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)）。
任職要求
經(jīng)驗(yàn)門檻
1、3-5年以上招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)或協(xié)助完成過1個(gè)商業(yè)綜合體招商；
2、完整參與2個(gè)文旅項(xiàng)目開業(yè)招商（如文化街區(qū)/度假區(qū)，需說明在地文化融合方式）優(yōu)先；
3、具備跨界案例：如商業(yè)體中植入文旅元素，或文旅項(xiàng)目嫁接連鎖品牌。
行業(yè)資源
1、商業(yè)體方向：擁有國際快消品牌、本地餐飲親子等合作資源；
文旅方向：掌握非遺工坊、獨(dú)立設(shè)計(jì)師、沉浸式內(nèi)容團(tuán)隊(duì)等稀缺資源。
關(guān)鍵技能
1、談判進(jìn)階：從商業(yè)體租金博弈，到文旅品牌調(diào)性共創(chuàng)談判；
2、政策應(yīng)用：解讀文旅扶持政策，轉(zhuǎn)化為招商工具；
3、沖突調(diào)解：化解商業(yè)體標(biāo)準(zhǔn)化與文旅個(gè)性化矛盾。
工具能力
1、熟練分析商業(yè)體銷售數(shù)據(jù)（Excel/SQL）、文旅游客行為數(shù)據(jù)（熱力圖/問卷調(diào)研）；
2、制作文旅活動方案（PPT提案）、商業(yè)體招商測算模型。