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崗位職責(zé)：
一、項目成本預(yù)估與預(yù)算編制
1、參與項目前期成本測算：根據(jù)項目設(shè)計圖紙、工程量清單（BOM）、市場建材價格、人工定額（如當(dāng)?shù)亟ㄖと巳招綐?biāo)準(zhǔn)），測算項目總成本（含直接成本、間接成本），形成《項目成本預(yù)估表》，為項目立項、投標(biāo)報價提供數(shù)據(jù)支撐（如施工企業(yè)投標(biāo)時需測算 “中標(biāo)保本價”）。
2、編制項目成本預(yù)算：結(jié)合項目進(jìn)度計劃（如工期 18 個月，分基礎(chǔ)、主體、裝修 3 階段），分解各階段成本目標(biāo)（如基礎(chǔ)階段材料成本占比 30%、人工成本占比 20%），明確預(yù)算管控節(jié)點（如每月人工成本不超 50 萬元），確保預(yù)算與項目盈利目標(biāo)（如毛利率 15%）匹配。
二、項目成本核算與賬務(wù)處理
1、負(fù)責(zé)項目全周期成本歸集：按 “單項工程 / 單位工程” 核算成本，具體包括：
(1) 直接成本：歸集原材料（鋼材、水泥、砂石等）采購成本（需匹配采購合同、入庫單、發(fā)票）、人工成本（農(nóng)民工工資、施工班組勞務(wù)費，需核對考勤記錄、工資表）、機(jī)械使用費（塔吊租賃、挖掘機(jī)臺班費，需匹配租賃合同、使用記錄）；
(2) 間接成本：分?jǐn)傢椖抗芾碣M（項目部辦公費、差旅費）、現(xiàn)場經(jīng)費（臨時設(shè)施搭建費、安全文明施工費）、規(guī)費（工程排污費、社保費），分?jǐn)傄罁?jù)需符合行業(yè)規(guī)范（如按工程進(jìn)度比例、人工工時比例分?jǐn)偅?br>(3) 處理特殊成本核算：如工程變更簽證成本（因設(shè)計調(diào)整產(chǎn)生的額外材料 / 人工支出）、索賠成本（如業(yè)主延遲付款導(dǎo)致的機(jī)械閑置費）、待攤 / 預(yù)提費用（如預(yù)付半年塔吊租金需按月攤銷、未結(jié)算的勞務(wù)費需預(yù)提），確保成本歸屬期準(zhǔn)確。
(4) 登記項目成本臺賬：按項目建立明細(xì)賬（如 “工程施工 - 合同成本 - XX 項目” 臺賬），定期與工程部的《項目進(jìn)度報表》、采購部的《材料出庫單》、財務(wù)部的總賬核對，排查差異（如材料出庫量與工程量清單偏差）并跟進(jìn)調(diào)整。
三、項目成本動態(tài)監(jiān)控與差異分析
1、跟蹤項目成本進(jìn)度：實時對比 “實際成本與預(yù)算成本、計劃成本” 的差異，重點監(jiān)控核心指標(biāo)（如建材成本超支率、人工效率偏差率、機(jī)械閑置率），例如：某項目鋼材實際采購價較預(yù)算上漲 8%，需及時預(yù)警。
2、深挖差異原因并聯(lián)動整改：
(1) 若材料成本超支，需聯(lián)合采購部分析是否為市場漲價、采購損耗超標(biāo)（如運輸途中鋼材銹蝕）；
(2) 若人工成本超支，需聯(lián)合工程部分析是否為工期延誤（導(dǎo)致加班工資增加）、施工效率低（如工人技能不達(dá)標(biāo)）；
(3) 形成《項目成本差異分析報告》，明確責(zé)任部門（如損耗超標(biāo)由項目部負(fù)責(zé)），推動整改措施落地（如更換供應(yīng)商、優(yōu)化施工排班）。
四、工程款與合同成本管理
1、核算工程款收支：跟蹤項目進(jìn)度款結(jié)算（按合同約定的 “形象進(jìn)度” 結(jié)算，如基礎(chǔ)完工付 30%、主體封頂付 50%），確認(rèn)應(yīng)收賬款（需匹配工程結(jié)算單、業(yè)主簽字確認(rèn)單），核算工程款回收情況（如逾期未收回的進(jìn)度款需計提壞賬準(zhǔn)備）。
2、管理合同成本風(fēng)險：審核分包合同、采購合同的成本條款（如約定 “建材價格波動超 5% 時重新定價”），跟蹤合同執(zhí)行中的成本風(fēng)險（如分包商索賠、建材供應(yīng)商違約導(dǎo)致的額外支出），確保合同成本可控。、
五、項目竣工結(jié)算與成本復(fù)盤
1、完成項目竣工成本結(jié)算：項目完工后，歸集全部成本（含收尾階段的維修費用、質(zhì)保金支出），對比 “實際總成本與預(yù)算總成本”，編制《項目竣工成本結(jié)算報告》，核算項目實際盈利（如實際毛利率 12%，較預(yù)算低 3%）。
2、開展成本復(fù)盤分析：總結(jié)項目成本管控中的問題（如前期預(yù)算未考慮建材漲價風(fēng)險、過程中機(jī)械閑置未及時處理），提煉可復(fù)用的經(jīng)驗（如建立建材價格預(yù)警機(jī)制、優(yōu)化機(jī)械調(diào)度），為后續(xù)項目成本管控提供參考。
六、 合規(guī)與數(shù)據(jù)支持
1、確保成本核算合規(guī)：嚴(yán)格遵守《企業(yè)會計準(zhǔn)則》《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及行業(yè)稅務(wù)規(guī)定（如建筑業(yè)增值稅預(yù)繳、人工成本個稅申報），確保成本憑證（發(fā)票、合同、結(jié)算單）合法有效，避免稅務(wù)風(fēng)險。
2、提供成本數(shù)據(jù)支持：為管理層提供項目成本分析（用于項目盈利評估、后續(xù)項目投資決策）、為審計部門提供成本核算資料（配合內(nèi)外部審計，尤其是政府項目的竣工審計）、為稅務(wù)部門提供成本臺賬（用于核查稅前扣除合規(guī)性）。
任職要求：
1、學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷，會計學(xué)、財務(wù)管理、工程管理（造價方向） 等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、證書要求：持有初級及以上會計職稱（如初級會計師、中級會計師），或注冊會計師（CPA）、一級 / 二級造價工程師、BIM 工程師等證書（尤其大型建筑集團(tuán)或 EPC 總承包企業(yè)，對造價 + 會計復(fù)合能力證書更看重）。
3、3 年及以上建筑行業(yè)成本會計相關(guān)工作經(jīng)驗，有建筑行業(yè)單一或多類型項目成本核算經(jīng)驗優(yōu)先。