職位描述
計劃運(yùn)營戰(zhàn)略管理體系建設(shè)住宅地產(chǎn)項目城市更新改造項目住宅建筑
1. 參與制定并推動落實公司整體發(fā)展戰(zhàn)略，確保項目運(yùn)營方向與公司戰(zhàn)略目標(biāo)的一致性；
2. 牽頭搭建房地產(chǎn)管理體系，推動業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化，提升整體運(yùn)營效率；
3. 統(tǒng)籌管理房地產(chǎn)開發(fā)項目的全周期（拿地、設(shè)計、報建、施工、銷售、交付等），協(xié)調(diào)各部門（工程、成本、設(shè)計、營銷等）高效協(xié)作；
4. 深度參與公司投資拿地和負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目日常經(jīng)營管理工作；
5. 參與各政府部門溝通協(xié)調(diào)工作，助力政府端的溝通和破冰；
6. 負(fù)責(zé)組織制定項目經(jīng)營計劃、監(jiān)督項目成本預(yù)算、資金計劃及動態(tài)成本管理，確保項目利潤率達(dá)標(biāo)；
7. 負(fù)責(zé)項目的內(nèi)控和監(jiān)管工作，監(jiān)督項目開發(fā)進(jìn)度、成本控制及質(zhì)量目標(biāo)，確保項目按計劃完成。包括經(jīng)營計劃的實施和推進(jìn)，對各部門進(jìn)行審計和監(jiān)督工作；
8. 參與項目的工程進(jìn)度、質(zhì)量，銷售及回款計劃的監(jiān)督。
2. 牽頭搭建房地產(chǎn)管理體系，推動業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化，提升整體運(yùn)營效率；
3. 統(tǒng)籌管理房地產(chǎn)開發(fā)項目的全周期（拿地、設(shè)計、報建、施工、銷售、交付等），協(xié)調(diào)各部門（工程、成本、設(shè)計、營銷等）高效協(xié)作；
4. 深度參與公司投資拿地和負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目日常經(jīng)營管理工作；
5. 參與各政府部門溝通協(xié)調(diào)工作，助力政府端的溝通和破冰；
6. 負(fù)責(zé)組織制定項目經(jīng)營計劃、監(jiān)督項目成本預(yù)算、資金計劃及動態(tài)成本管理，確保項目利潤率達(dá)標(biāo)；
7. 負(fù)責(zé)項目的內(nèi)控和監(jiān)管工作，監(jiān)督項目開發(fā)進(jìn)度、成本控制及質(zhì)量目標(biāo)，確保項目按計劃完成。包括經(jīng)營計劃的實施和推進(jìn)，對各部門進(jìn)行審計和監(jiān)督工作；
8. 參與項目的工程進(jìn)度、質(zhì)量，銷售及回款計劃的監(jiān)督。
崗位職責(zé)：
1. 本科及以上，房地產(chǎn)管理、工程管理、建筑學(xué)、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 10年以上房地產(chǎn)開發(fā)項目管理經(jīng)驗，其中5年以上同崗位管理經(jīng)驗。完整操盤過2-3個中大型住宅項目，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，具備優(yōu)秀的項目統(tǒng)籌能力及資源整合能力；
3. 具備較強(qiáng)的外聯(lián)能力，精通成都市房地產(chǎn)政策法規(guī)、報建流程、工程管理及成本控制，熟悉行業(yè)動態(tài)及市場趨勢；
4. 具備較強(qiáng)的財務(wù)分析能力，對項目投資測算、收益評估有實戰(zhàn)經(jīng)驗；
5. 具備較強(qiáng)的談判能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力；
6. 為人正直，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的應(yīng)變能力和抗壓能力。
2. 10年以上房地產(chǎn)開發(fā)項目管理經(jīng)驗，其中5年以上同崗位管理經(jīng)驗。完整操盤過2-3個中大型住宅項目，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，具備優(yōu)秀的項目統(tǒng)籌能力及資源整合能力；
3. 具備較強(qiáng)的外聯(lián)能力，精通成都市房地產(chǎn)政策法規(guī)、報建流程、工程管理及成本控制，熟悉行業(yè)動態(tài)及市場趨勢；
4. 具備較強(qiáng)的財務(wù)分析能力，對項目投資測算、收益評估有實戰(zhàn)經(jīng)驗；
5. 具備較強(qiáng)的談判能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力；
6. 為人正直，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的應(yīng)變能力和抗壓能力。
工作地點(diǎn)
成都武侯區(qū)明宇大廈11樓
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職位發(fā)布者
趙女士/HRM
昨日活躍立即溝通
中天恒石投資恒石集團(tuán)依托“資本+產(chǎn)業(yè)”雙輪驅(qū)動模式，構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟(jì)升級引擎。集團(tuán)業(yè)務(wù)聚焦資本運(yùn)作與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的深度融合，通過外部資本賦能企業(yè)擴(kuò)張與成長，借力金融資本的靈活性與創(chuàng)新性驅(qū)動產(chǎn)業(yè)升級。2011至2025年間，集團(tuán)始終保持高速穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢，在能源、金融、地產(chǎn)、科技、基建等領(lǐng)域取得顯著商業(yè)成果。2011-2015（啟航）2011年創(chuàng)辦首家企業(yè)，采用PPP模式布局基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。堅持小步快跑策略，精準(zhǔn)把控目標(biāo)，分步推進(jìn)實施，動態(tài)優(yōu)化調(diào)整，同步挖掘產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)遇。2016-2020（穩(wěn)行）相繼創(chuàng)立科技公司、金融公司等主體，與清華大學(xué)等高校深度協(xié)同，強(qiáng)化科技創(chuàng)新板塊。以創(chuàng)新產(chǎn)品服務(wù)地方政府，并行拓展供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)，在穩(wěn)健發(fā)展中積蓄勢能。2021-2025（揚(yáng)帆）設(shè)立恒石資本、地產(chǎn)公司等平臺，堅持投資驅(qū)動戰(zhàn)略，積極踐行社會責(zé)任。攜手地方政府、平臺公司及合作伙伴，革新地產(chǎn)開發(fā)模式，重構(gòu)片區(qū)開發(fā)邏輯，全力助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
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