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崗位職責： 1.負責園區(qū)區(qū)域內(nèi)公共設施設備的日常維修、保養(yǎng)及應急搶修工作，包括但不限于水電系統(tǒng)、暖通空調(diào)、給排水、電梯(配合專業(yè)維保單位)、土建裝飾等。 2.定期對設備房(配電室、水泵房、空調(diào)機房等)進行巡檢，記錄運行數(shù)據(jù)，及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患。 3.響應業(yè)主/租戶報修請求，處理室內(nèi)外水電故障、門窗維修、管道疏通等基礎維修服務。 4.協(xié)助制定并執(zhí)行設施設備年度維護計劃，配合完成大型設備改造或更新項目。 5.遵守安全操作規(guī)程，確保維修作業(yè)符合行業(yè)標準及物業(yè)安全管理要求。 6.管理維修工具、耗材及備品備件，建立設備維修檔案并完善臺賬記錄。 7.參與物業(yè)節(jié)能降耗措施的實施，提出設備優(yōu)化建議。 任職要求： 1.中專/技校及以上學歷，機電一體化、電氣工程、暖通空調(diào)、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先。 2.1-3年以上物業(yè)、酒店、商業(yè)綜合體或相關領域維修工作經(jīng)驗，熟悉常見設施設備運維流程。 3.有高壓電工、空調(diào)制冷、給排水或土建維修專項經(jīng)驗者優(yōu)先。 4.熟練掌握水電維修技能(如電路排查、燈具更換、水管焊接、閥門維修等)，能獨立完成基礎維修任務。 5.熟悉常見設備(如水泵、風機、配電柜、空調(diào)機組)的基本原理及維護方法。 6.具備基礎識圖能力，能理解簡單工程圖紙或設備說明書。 7.熟練使用萬用表、電焊機、疏通機等維修工具。 8.具備應急處理能力，能快速響應突發(fā)故障(如管道爆裂、停電等)。 9.責任心強，吃苦耐勞，服務意識良好，能與業(yè)主/租戶有效溝通。10.能適應24小時輪班制或節(jié)假日值班安排。 11.持有 電工證(低壓/高壓)、高處作業(yè)證或特種設備操作證(如電梯、壓力容器)等必備資質。12.熟悉智能化物業(yè)管理系統(tǒng)(如工單派發(fā)平臺)。13.具備簡單木工、油漆或瓷磚修補等綜合維修技能。14.有節(jié)能減排改造項目參與經(jīng)驗。