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崗位職責：
1. 全面賬務處理： 獨立負責公司商業(yè)及物業(yè)管理（如租金/物業(yè)費收入、物業(yè)支出、維護費用等）全流程的會計核算工作。
2. 憑證審核與過賬： 審核各類原始憑證的合法性與合理性，確保所有經(jīng)濟業(yè)務準確、及時地錄入財務系統(tǒng)。
3. 往來賬款管理：管理商業(yè)客戶的應收賬款和供應商的應付賬款，定期進行對賬和賬齡分析，跟蹤催收和支付流程。
4. 成本與費用核算： 準確核算商業(yè)業(yè)務的主營業(yè)務成本、期間費用，以及物業(yè)管理相關的運營成本、維修費用等。
5. 資產(chǎn)管理與核算： 負責公司固定資產(chǎn)（包括物業(yè)相關的設施設備）的賬簿管理，計提折舊，并參與定期盤點。
6. 財務報表編制： 按時編制月度、季度及年度的財務報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），并生成管理所需的內部報表。
7 協(xié)助納稅申報： 協(xié)助財務經(jīng)理準備納稅申報資料，按時完成各項稅務的申報與繳納工作。
8 發(fā)票管理： 負責增值稅發(fā)票的申領、開具、認證與管理，確保合規(guī)。
9. 財務分析： 對商業(yè)和物業(yè)板塊的財務狀況、經(jīng)營成果進行專項分析，包括收入、成本、利潤的波動分析，為管理層提供決策依據(jù)。
10. 檔案管理： 確保所有會計憑證、賬簿、報表等會計資料定期整理、歸檔和保管。

任職資格：
學歷專業(yè)：財務、會計、經(jīng)濟等相關專業(yè)本科及以上學歷，持有初級或中級會計職稱。
工作經(jīng)驗：5年以上財務會計工作經(jīng)驗，其中至少2年以上主管或主要崗位經(jīng)驗，必須具備商業(yè)/物業(yè)管理行業(yè)的會計實務經(jīng)驗。
專業(yè)技能：
精通中國企業(yè)會計準則和財稅法規(guī)。
熟練掌握財務軟件（如用友、金蝶等）和辦公軟件（尤其Excel）。
具備全面的賬務處理能力，能獨立完成從憑證到報表的全流程。
熟悉增值稅、企業(yè)所得稅等主要稅種的申報流程。
個人素質： 責任心強，嚴謹細致，具備良好的溝通能力、團隊協(xié)作精神和保密意識。