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崗位職責(zé)：
1. 獨(dú)立負(fù)責(zé)商業(yè)及物業(yè)公司全流程的會(huì)計(jì)核算工作。
2. 審核各類原始憑證的合法、合理性，確保所有經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)準(zhǔn)確、及時(shí)地錄入賬。
3. 管理客戶和業(yè)主的應(yīng)收和應(yīng)付賬款，定期進(jìn)行對(duì)賬和賬齡分析，跟蹤催收和支付流程。
4. 準(zhǔn)確核算商業(yè)和物業(yè)等主營業(yè)務(wù)的成本、期間費(fèi)用。
5. 負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)的賬簿管理，計(jì)提折舊，并參與定期盤點(diǎn)。
6. 按時(shí)編制月度、季度及年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，并生成管理所需的內(nèi)部報(bào)表。
7. 協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理準(zhǔn)備納稅申報(bào)資料，按時(shí)完成各項(xiàng)稅務(wù)的申報(bào)與繳納工作。
8 .負(fù)責(zé)增值稅發(fā)票的申領(lǐng)、開具、認(rèn)證與管理，確保合規(guī)。
9. \對(duì)商業(yè)和物業(yè)板塊的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果進(jìn)行專項(xiàng)分析，包括收入、成本、利潤的波動(dòng)分析，為管理層提供決策依據(jù)。
10. 檔案管理： 確保所有會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等會(huì)計(jì)資料定期整理、歸檔和保管。

任職資格：
學(xué)歷專業(yè)：財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，持有初級(jí)或中級(jí)會(huì)計(jì)職稱。
工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，具備商業(yè)/物業(yè)管理行業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
專業(yè)技能：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件（如用友、金蝶等）和辦公軟件（尤其Excel）; 熟悉增值稅、企業(yè)所得稅等主要稅種的申報(bào)流程。
個(gè)人素質(zhì)： 責(zé)任心強(qiáng)，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，具備良好的溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和保密意識(shí)。