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崗位職責：
1、戰(zhàn)略制定與執(zhí)行： 依據(jù)公司整體戰(zhàn)略與商業(yè)定位，負責制定并實施年度、季度招商策略、品牌規(guī)劃及租金收益計劃，確保出租率與租金收入目標的達成（目標出租率設定為≥95%）。
2、品牌資源拓展與維護： 廣泛開拓并維護優(yōu)質品牌資源庫，精準鎖定目標品牌，主導重要品牌客戶的洽談、引進和合同簽訂工作，優(yōu)化品牌組合與業(yè)態(tài)配比，提升項目競爭力。
3、租賃管理： 負責租賃合同全流程管理（談判、簽署、續(xù)約、退租等），動態(tài)監(jiān)控租約執(zhí)行情況，靈活調整租賃策略以應對市場變化，有效控制掉鋪率。
4、團隊建設與管理： 全面負責招商團隊的建設、培訓、管理與績效考核，提升團隊專業(yè)素養(yǎng)與執(zhí)行力。 5、市場研究與分析： 持續(xù)進行市場動態(tài)、競爭對手及消費者趨勢研究，為招商決策及項目調整提供有力數(shù)據(jù)支持。
6、跨部門協(xié)作： 與運管、商管、市場推廣等部門緊密協(xié)作，確保招商策略與運營、推廣活動的有效聯(lián)動。

招聘要求：
1、學歷與經(jīng)驗： 本科及以上學歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)等相關專業(yè)優(yōu)先；至少5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商管理經(jīng)驗，其中2年以上大型購物中心（體量≥5萬㎡）招商負責人或同等崗位經(jīng)驗。
2、核心能力： 擁有豐富的品牌資源和人脈網(wǎng)絡，精通商業(yè)地產(chǎn)招商全流程、租賃策略制定及合同談判；具備優(yōu)秀的市場洞察力、數(shù)據(jù)分析能力和商業(yè)敏感度。
3、管理能力： 具備出色的團隊領導、組織協(xié)調及溝通談判能力，能承受高強度工作壓力。
4、業(yè)績導向： 過往有成功主導知名商業(yè)項目招商開業(yè)或實現(xiàn)高出租率、高租金收益的顯著業(yè)績。