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【崗位職責(zé)】
你將全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商工作的策略到執(zhí)行，并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)：
一、策略制定與執(zhí)行
依據(jù)項(xiàng)目的定位，制定并動(dòng)態(tài)調(diào)整各功能區(qū)（美食、文創(chuàng)、娛樂(lè)等）的招商策略、租金方案及招商業(yè)態(tài)規(guī)劃。
深入研究本地市場(chǎng)及目標(biāo)客群，精準(zhǔn)畫像并拓展福州老字號(hào)、非遺傳承人、主理人品牌、網(wǎng)紅品牌及優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新商戶。
二、全流程招商管理
主導(dǎo)重點(diǎn)品牌及主力商戶的拓展、談判、資質(zhì)審核與合同簽訂，完成團(tuán)隊(duì)招商指標(biāo)。
建立并優(yōu)化商戶“篩選-洽談-評(píng)審-入駐”的全流程標(biāo)準(zhǔn)化體系，嚴(yán)把商戶品質(zhì)關(guān)。
創(chuàng)新合作模式，熟練運(yùn)用“固定租金+流水提成”、“聯(lián)營(yíng)分成”等多元化方案，實(shí)現(xiàn)與商戶的深度利益綁定與共贏。
三、團(tuán)隊(duì)管理與資源建設(shè)
管理招商團(tuán)隊(duì)，分配任務(wù)，指導(dǎo)并賦能團(tuán)隊(duì)成員完成各分區(qū)商戶的拓展與維護(hù)。
負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)與績(jī)效管理，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力。
持續(xù)構(gòu)建、維護(hù)及更新本地乃至區(qū)域的優(yōu)質(zhì)商戶資源庫(kù)，為項(xiàng)目長(zhǎng)期調(diào)改儲(chǔ)備資源。
四、跨部門協(xié)同與市場(chǎng)洞察
與運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)部門緊密協(xié)作，確保招商與運(yùn)營(yíng)規(guī)劃、營(yíng)銷活動(dòng)無(wú)縫銜接。
收集并分析商戶經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)趨勢(shì)及競(jìng)品動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目戰(zhàn)略決策提供商業(yè)洞察。
【任職要求】
我們希望你是這樣的伙伴：
一、硬性條件
經(jīng)驗(yàn)：擁有3年以上商業(yè)地產(chǎn)、文旅項(xiàng)目或大型商業(yè)綜合體的招商經(jīng)驗(yàn)，具備從0到1的招商經(jīng)歷者優(yōu)先。
資源：擁有豐富的福州本地及區(qū)域性的餐飲、文創(chuàng)、娛樂(lè)、生活體驗(yàn)等業(yè)態(tài)的商戶資源網(wǎng)絡(luò)。
能力：具備出色的商務(wù)談判能力、財(cái)務(wù)分析能力、市場(chǎng)判斷力及良好的抗壓能力。
二、核心軟實(shí)力
文化共鳴力：對(duì)福州本土文化、方言、非遺有認(rèn)同感或濃厚興趣，能以此為契機(jī)與特色商戶建立深度連接。
創(chuàng)業(yè)者心態(tài)：具備強(qiáng)烈的責(zé)任心和主人翁精神，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在挑戰(zhàn)中開創(chuàng)新模式，樂(lè)于接受創(chuàng)新性項(xiàng)目帶來(lái)的全新挑戰(zhàn)。
【我們提供】
與價(jià)值匹配的薪酬：具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的 “底薪 + 績(jī)效獎(jiǎng)金 + 招商提成” 的綜合薪酬方案。
關(guān)鍵價(jià)值的實(shí)現(xiàn)平臺(tái)：在一個(gè)備受關(guān)注的城市級(jí)文旅項(xiàng)目中擔(dān)任核心構(gòu)建者，你的專業(yè)將直接轉(zhuǎn)化為可見的城市風(fēng)景。
深度的行業(yè)鏈接：與各領(lǐng)域最有趣的品牌主理人、非遺傳承人、創(chuàng)意工作者深度交流合作，持續(xù)拓展你的商業(yè)視野與資源網(wǎng)絡(luò)。
清晰的成長(zhǎng)路徑：在快速發(fā)展的賽道與團(tuán)隊(duì)中，獲得管理能力與專業(yè)能力的雙重晉升通道。