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本著仲量聯(lián)行的服務(wù)理念與標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程工作的策劃、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目工程工作實(shí)施全過程、全方位的動(dòng)態(tài)管理，保證項(xiàng)目工程工作的安全、進(jìn)度和質(zhì)量。 崗位職責(zé)： 1、協(xié)助上級(jí)管理項(xiàng)目工程部的整體運(yùn)作，保障項(xiàng)目硬件設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，管理工程團(tuán)隊(duì)； 2、編制審核工程部年度物業(yè)管理預(yù)算、成本核算，并提報(bào)審批； 3、組織修訂物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的各項(xiàng)規(guī)章管理制度、技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程； 4、制定項(xiàng)目工程規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)管實(shí)施細(xì)則，編寫并簽發(fā)工程月報(bào)、工作階段報(bào)告、專題報(bào)告； 5、開展工程部人員專業(yè)培訓(xùn)及安全生產(chǎn)責(zé)任教育，加強(qiáng)管理規(guī)章制度執(zhí)行力度； 6、檢查和監(jiān)督工程部人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況管理人員調(diào)配； 7、按法律法規(guī)履行合同，嚴(yán)抓細(xì)管工程質(zhì)量，定期組織項(xiàng)目設(shè)備的檢查、測(cè)試和保養(yǎng)工作； 8、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標(biāo)書、合同要求，備件購進(jìn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察供應(yīng)商的工作； 9、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的技術(shù)改造，引進(jìn)新技術(shù)的可行性研究，審核年度計(jì)劃及報(bào)批后實(shí)施監(jiān)管； 10、組織開展設(shè)備設(shè)施的技術(shù)更新和改造培訓(xùn)，提高物業(yè)設(shè)備設(shè)施的先進(jìn)性和低能耗性； 11、組織對(duì)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施故障原因分析、處理及協(xié)助工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 12、做好項(xiàng)目能源管理工作，定期召開能源管理分析會(huì)議，以達(dá)到節(jié)能減排的目的； 13、配合客戶落實(shí)工程類的改造驗(yàn)收、二次裝修等工作； 14、緊急事件發(fā)生時(shí)，組織相關(guān)工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急維修處理，上報(bào)上級(jí)，盡快恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行； 15、完成上級(jí)安排的其他工作任務(wù)。 任職要求： 1、本科或以上學(xué)歷，工程類專業(yè)優(yōu)先， 持工程師或以上職稱優(yōu)先； 2、高品質(zhì)甲級(jí)寫字樓、綜合體等工程管理經(jīng)驗(yàn)； 3、具備較全面的工程管理專業(yè)知識(shí)，熟悉供配電、空調(diào)、電梯、弱電、給排水系統(tǒng)的接管驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)及故障處理，熟悉商業(yè)項(xiàng)目各類機(jī)電系統(tǒng)的原理； 4、熟悉工程管理及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，熟悉項(xiàng)目工程方案、安全生產(chǎn)管理計(jì)劃的編制； 5、優(yōu)秀的組織管理能力，