崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司法律風(fēng)險體系建設(shè),建立覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)全流程的合規(guī)管理框架,包括土地獲取、規(guī)劃建設(shè)、銷售運(yùn)營、物業(yè)管理等各環(huán)節(jié);
2、為公司土地獲取、項目并購、資產(chǎn)處置等重大投資活動提供全程法律支持,包括盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、法律文件起草與談判等;
3、建立公司合規(guī)審查機(jī)制,對重大經(jīng)營決策、規(guī)章制度、商業(yè)計劃進(jìn)行合法性審查,提供專業(yè)法律意見;
4、主導(dǎo)制定并持續(xù)優(yōu)化公司標(biāo)準(zhǔn)合同體系,包括土地出讓合同、工程總包合同、商品房買賣合同、租賃合同等核心文本,確保符合 2025 年最新法規(guī)要求;
5、負(fù)責(zé)合同的談判支持與法律審核,重點(diǎn)把控 EPC 工程合同中的風(fēng)險分配條款、購房合同中的交付標(biāo)準(zhǔn)條款、租賃合同中的備案登記條款等關(guān)鍵內(nèi)容。
任職要求:
1、法學(xué)本科及以上學(xué)歷,擁有法律職業(yè)資格證書;
2、8 年以上法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),其中至少 5 年以上房地產(chǎn)、建筑行業(yè)法務(wù)管理經(jīng)驗(yàn);
3、精通《民法典》《公司法》《城市房地產(chǎn)管理法》《建筑法》等法律法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程法律實(shí)務(wù),包括土地獲取、規(guī)劃審批、工程建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。