一、行政類:
管理部門內(nèi)日常行政事務(wù)
二、業(yè)務(wù)類:
1)貫徹執(zhí)行上級制定的方針、政策及和各項(xiàng)規(guī)章制度;
2)制定、執(zhí)行并組織完成本部門的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工作計(jì)劃、任務(wù);
3)組織招商、租賃和銷售,為業(yè)主和租戶提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)并完成物業(yè)費(fèi)、租金收取工作;
4)組織搞好設(shè)施設(shè)備維修和日常保養(yǎng),節(jié)能降耗,保證設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常良好
5)組織制定所屬各部門經(jīng)營管理所需要的規(guī)章制度、管理辦法、崗位職責(zé)、工作流程和標(biāo)準(zhǔn),并認(rèn)真實(shí)施;
6)做好業(yè)主、租戶來訪接待工作,協(xié)調(diào)業(yè)主、租戶關(guān)系,處理和解決各種矛盾和問題;
7)抓好企業(yè)文化和團(tuán)隊(duì)建設(shè),掌握員工心理動(dòng)態(tài),提高員工素質(zhì),增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力
8)嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度,做好各種經(jīng)費(fèi)預(yù)算、結(jié)算的審核以及固定資產(chǎn)使用管理工作;
9)抓好安全教育和管理,及時(shí)處理突發(fā)事件,防止事故發(fā)生;
10)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
三、外聯(lián)類:
1)協(xié)調(diào)供水、供電、環(huán)衛(wèi)等和物業(yè)公司相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)及相關(guān)單位處理外圍關(guān)系以便開展各項(xiàng)工作
職位福利:餐補(bǔ)、交通補(bǔ)助、績效獎(jiǎng)金、五險(xiǎn)一金、年底雙薪、包吃、包住、帶薪年假