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工作地點： 外派至沙特、阿聯(lián)酋、拉比格、烏茲別克斯坦、肯尼亞等公司海外項目部和內(nèi)蒙、西藏、甘肅、四川、江西等公司國內(nèi)項目部。 l 職責描述 1.承攬合同建筑部分管理 （1）熟悉掌握承攬合同中業(yè)主技術(shù)要求中建筑部分的工作內(nèi)容; （2）負責牽頭梳理建筑專業(yè)設計、設備、施工等與合同中業(yè)主技術(shù)要求中的差異; （3）負責牽頭組織相關(guān)專業(yè)確定合同差異分析、包括形成的原因、 處理方案等; （4）參與業(yè)主提出的合同差異處理，提供支持、做好記錄、會議紀要。 2.負責市場調(diào)研及資料整理 （1）負責搜集當?shù)厥袌鼋ㄖ袠I(yè)人工費用價格、材料價格、機械臺班租賃價格，建立當?shù)厝斯?、材料、機械價格庫; （2）負責調(diào)研當?shù)亟ㄖ职碳捌涑邪Ｊ?、對分包商總部、在建項目進行調(diào)研、考察和資質(zhì)預審，并組織建筑專業(yè)對分包商進行評價，建立當?shù)睾细穹职藤Y源庫; （3）根據(jù)市場調(diào)研情況，參與分包策劃書的編制，合理劃分標段、確定分包模式、資源配置模式; （4）負責搜集項目所在地與經(jīng)營管理有關(guān)的信息資料，包括同業(yè)同期施工項目報價水平，當?shù)卣嚓P(guān)價格文件等。 3.工程分包招標、談判管理 （1）牽頭編制項目建筑施工分包工程招標文件; （2）負責牽頭調(diào)研、收集公司承攬合同在建筑專業(yè)分包及合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題和經(jīng)營教訓，制定相應的控制措施，并落實到招標文件中，規(guī)避合同風險; （3）負責收集同類型工程工程量清單模板，根據(jù)當?shù)毓こ塘壳鍐尉幹屏晳T，修改完善招標文件工程量清單; （4）負責依據(jù)市場調(diào)研的人、材、機價格信息，測算建筑合同標底; （5）負責牽頭組織對潛在投標商的資格預審，邀請通過資格預審的分包商參與施工分包標段的投標: （6）負責發(fā)售招標文件，牽頭組織對投標單位對招標文件提出的疑問進行澄清、記錄: （7）負責回收投標文件，并做好回收記錄，組織開標，做好開標記錄; （8）籌備項目招標商務、技術(shù)談判小組，參與合同談判，記錄談判的主要內(nèi)容，做好談判策劃，配合商務部經(jīng)理（經(jīng)營部主任）做好談判方案及談判策略，整理、起草談判會議紀要，牽頭辦理簽字、存檔; （9）組織招標評標、確定中標分包商，牽頭編制評標報告，組織會簽，牽頭辦理中標通知書的下發(fā)，及投標保函/保證金的返還:負責起草分包合同，組織內(nèi)部評審:牽頭辦理分包合同的簽字、歸檔、下發(fā)、登記。 4.負責建筑專業(yè)分包合同管理 （1）負責督促中標分包商的機械、人力動員，定期跟蹤施工現(xiàn)場人員、機械情況，人員、機械缺口時，督促分包商增加人員、機械，及采取措施趕工； （2）負責分包合同的分解，組織項目部相關(guān)部門、專業(yè)及分包商有關(guān)人員進行合同交底工作，做好交底記錄; （3）指導、監(jiān)督項目部建筑專業(yè)做好合同的履行和圖紙計量工作，建立分包商履行情況臺賬和分包結(jié)算臺賬; （4）負責建筑分包合同的索賠管理，建立索賠臺賬、對潛在索賠事項進行分析，收集、整理、匯總索賠原始資料(包括業(yè)主委托函、會議紀要、施工說明、技術(shù)交底，廠家到貨記錄、到貨清單說明等)，牽頭處理分包索賠談判; （5）負責處理建筑分包合同履約過程中出現(xiàn)的問題，及時牽頭處理分包商往來信函，建立信函臺賬并分類整理； （6）負責處理建筑分包合同價格的分析，與國內(nèi)外同類項目進行工程量及價格的對比，分析價格控制方向； （7）負責建筑分包工程的資金計劃管理，負責上報月度資金計劃,測算、分析資金需求趨勢、預計總成本； （8）負責建筑分包工程的預付款及預付款保函、履約保函、履約保證金的管理，根據(jù)合同及工程進展情況，要求分包商辦理各類保函延期工作，保證預付款及時扣回，嚴格按照合同條款釋放各類保函及保證金； （9）負責辦理退場巡回單，處理分包商的預留問題，如代購材料、借用工器具等進行量化處理、扣款相關(guān)款項，負責回收建筑分包商的無索賠證書、留置權(quán)放棄證書; 5.負責工程預結(jié)算管理 （1）負責編制建筑部分工程施工圖預算說明，審定施工圖計量工程量，包括計算規(guī)則與工程量清單描述相對應; （2）在施工現(xiàn)場了解工程實施過程中發(fā)生的設計變更、現(xiàn)場簽證情況，負責編制變更、簽證預算，及時與現(xiàn)場分包商確定工程量及費用； （3）分析建筑標段施工成本及相關(guān)造價指標、積累結(jié)算資料; （4）負責多成本管理軟件的使用和維護，及時對工程結(jié)算工程量和單價進行審核與控制，對工程結(jié)算情況進行動態(tài)管理，對專業(yè)提出的材料采購計劃進行審核與控制; （5）負責督促專業(yè)檢查多項目成本軟件的執(zhí)行情況、使用情況，嚴格按照軟件要求錄入結(jié)算數(shù)據(jù)及預算數(shù)據(jù)； （6）組織開展建筑分包合同竣工結(jié)算，審核竣工結(jié)算工作； （7）負責配合建筑工程結(jié)算的內(nèi)部審計、外部審計; （8）負責建筑結(jié)算資料的歸檔管理;。 6.其它工作 （1）建筑施工分包合同執(zhí)行階段的風險管理，包括風險的收集、識別、分類和評估，制定相應的預案，并督促落實; （2）參與項目部向公司總部、區(qū)域的各類匯報的編制。 l 任職要求: 1.工程造價、概預算及建筑相關(guān)專業(yè)，本科及以上學歷，至少4年工作經(jīng)驗，其中2年及以上電站項目經(jīng)營管理工作經(jīng)驗，具有造價工程師者優(yōu)先； 2.熟練掌握電力工程概預算相關(guān)定額、標準，熟悉國家關(guān)于各類傳統(tǒng)電站及風電、光伏等新能源項目工程等有關(guān)預、決算政策； 3.熟練使用廣聯(lián)達等預結(jié)算軟件及office等辦公軟件； 4.有良好的同業(yè)主及勞務分包商溝通能力；及時掌握市場用工、機械、各種材料的當期價格；具備良好的團隊合作精神和執(zhí)業(yè)操守，專業(yè)能力強、敬業(yè)，服從管理； 5.具有獨立完成相關(guān)工作的能力，有較強的邏輯思維能力和溝通協(xié)調(diào)能力； 6.身體健康，吃苦耐勞，能適應加班。