職位描述
并購投資房地產(chǎn)開發(fā)投資/融資
工作職責:
1、負責確定公司年度投資計劃、投資方向、投資布局及重要指標，確定土地儲備階段性和年度工作策略；
2、負責把握青島市及周邊地區(qū)的城市建設(shè)和土地使用的總體規(guī)劃及發(fā)展方向，熟悉和掌握相關(guān)地區(qū)有關(guān)房地產(chǎn)的政策法規(guī)；
3、負責做好市場調(diào)研與行業(yè)分析等的決策、檢查、實施、督促及策劃、服務(wù)等組織工作；
4、負責尋找和收集土地信息，向公司決策層推薦投資價值的投資項目；
5、負責對公司擬發(fā)展項目進行詳細調(diào)查包括政策、環(huán)境、交通、地理位置和周邊遠景規(guī)劃；
6、跟蹤地塊現(xiàn)狀、城市公建配套、市政設(shè)施現(xiàn)狀和未來發(fā)展情況，參與擬定項目發(fā)展方案；
7、負責重點土地儲備項目的可行性研究報告，參與一級市場土地招標、拍賣、出讓的競買；
8、負責二級市場土地轉(zhuǎn)讓的合同洽談，并組織起草或修改土地出讓/轉(zhuǎn)讓合同等法律文件，并安排辦理相應(yīng)法律手續(xù)。
任職資格:
1、本科以上學歷；
2、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗5年以上，對青島及其他周邊城市均有投資調(diào)研經(jīng)驗，有非公拿地成功經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉房地產(chǎn)運作業(yè)務(wù)流程、項目經(jīng)濟評價方法；
4、具備較強的政府公關(guān)能力，有政府資源。
職位福利：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、工作餐
工作地點
青島市北區(qū)
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職位發(fā)布者
張女士/招聘經(jīng)理
中海地產(chǎn)
中海地產(chǎn)（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑集團有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)展”），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有42年房地產(chǎn)開發(fā)與不動產(chǎn)運營管理經(jīng)驗，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地80余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區(qū)。2020年，公司總資產(chǎn)達人民幣8233億元，凈資產(chǎn)達人民幣3284億元。2020年，實現(xiàn)銷售合約額3,607.2億元，同比增長12.5%，凈利潤439億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先，經(jīng)營業(yè)績呈現(xiàn)又好又快增長態(tài)勢。三大國際評級機構(gòu)給予公司的信用評級分別是：惠譽A-、穆迪Baa1、標準普爾BBB+，信用評級保持行業(yè)領(lǐng)先；連續(xù)17年獲中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)和中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導品牌；連續(xù)10年獲恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股；2020年，中海地產(chǎn)品牌價值達1216億元人民幣，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)第一。公司定位于成為卓越的國際化不動產(chǎn)開發(fā)運營集團，堅持做“四好”公司，即“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好效益、好公民”；堅持“悅享空間，智慧物聯(lián)，綠色科技，健康生活+”的產(chǎn)品設(shè)計理念；堅持“過程精品，樓樓精品”的開發(fā)理念；堅持“客戶至上，行穩(wěn)致遠”的客戶服務(wù)理念；創(chuàng)立并經(jīng)營“海之子”“海之星”“海納”三大人力資源品牌，選聘高校優(yōu)才與社會精英，構(gòu)建體系化的人才培養(yǎng)機制，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展提供人才保障。歷經(jīng)40多年的發(fā)展，公司建立起“不動產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)群”“城市運營產(chǎn)業(yè)群”“創(chuàng)新業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)群”三大產(chǎn)業(yè)群。
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