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1、負責(zé)項目全面管理工作，負責(zé)編制本項目預(yù)算、收支情況；負責(zé)編制年度、季度、月度工作計劃，并負責(zé)落實執(zhí)行； 2、擬定本項目業(yè)務(wù)管理制度及流程，提出合理性工作建議； 3、主持本項目工作會議，參加項目各部門重要事項的決策； 4、編制本項目用人計劃、員工培養(yǎng)與團隊建設(shè)，人員任用、調(diào)動； 5、控制本項目人力成本與非人力成本支出； 6、負責(zé)四大基礎(chǔ)模塊工作的全面開展； 7、負責(zé)組織品質(zhì)現(xiàn)場會，并監(jiān)督整改； 8、負責(zé)項目的前期介入、接管驗收和入伙工作，以及房屋移交后工程遺留問題的處理及協(xié)調(diào)； 9、負責(zé)項目社區(qū)文化等活動策劃、落地及效果評估； 10、負責(zé)每季度業(yè)主/客戶滿意度的調(diào)查及相關(guān)問題的提升改進； 11、負責(zé)每半年的業(yè)主懇談會的召開。 12、負責(zé)各項經(jīng)濟指標(biāo)計劃的制定及達成； 13、協(xié)調(diào)與維護公司、政府、合作方等良好的社會關(guān)系； 14、負責(zé)突發(fā)事件處理及制定相應(yīng)規(guī)避措施或制度； 15、負責(zé)公司品牌維護與宣傳，制定符合公司品牌定位的宣傳內(nèi)容策劃，包括宣傳渠道、宣傳材料、宣傳活動等； 16、全面掌握，了解物業(yè)行業(yè)信息及其他業(yè)務(wù)的市場發(fā)展動向，及時提供信息，提出工作方案及實施意見；

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)； 2、5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，含3年同崗位工作經(jīng)驗，有商業(yè)及寫字樓項目管理經(jīng)驗； 3、熟悉國家有關(guān)行業(yè)發(fā)展的政策和法律法規(guī)； 4、有處理突發(fā)事件和業(yè)主重大投訴相關(guān)經(jīng)驗，有責(zé)任心； 5、良好的計劃、執(zhí)行、組織、控制、談判、問題解決能力； 6、良好的組織溝通協(xié)調(diào)能力、表達能力、文字書寫能力； 7、持有物業(yè)經(jīng)理上崗證，工程師相關(guān)證書的優(yōu)先。