職位描述
工程施工
崗位職責(zé)：
1. 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要設(shè)計商務(wù)中心組織架構(gòu)，定崗定編，制定各崗位職責(zé)；
2. 根據(jù)商務(wù)中心部門實際工作制定及編制管理制度、流程及相應(yīng)操作手冊文件，為建立平臺商務(wù)及過程商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系管控模式奠定基礎(chǔ)，并不斷優(yōu)化；
3.熟知國家建筑工程相關(guān)法律法規(guī)，并對商務(wù)管理體系進(jìn)行完善及優(yōu)化；
4.公司戰(zhàn)略計劃的分解，設(shè)立部門考核目標(biāo)、目標(biāo)分解及評定體系；
5.全面負(fù)責(zé)招投標(biāo)，過程控制、竣工結(jié)算全過程商務(wù)策劃、實施管理工作；
6.完成項目前期成本分析、利潤分析及經(jīng)營策劃書；
7.組織及參于項目策劃會，指導(dǎo)提取各項目施工合同盈虧點，策劃及安排經(jīng)營策略實施計劃；
8.所有商務(wù)合同談判及管理工作；
9.監(jiān)督商務(wù)文件檔案管理工作，保證檔案資料的有效性、及時性以及保密性；
10.組織、監(jiān)督材料招標(biāo)采購、使用及周轉(zhuǎn)，做好勞務(wù)用工成本分析及管理，有效的對施工過程中各項成本進(jìn)行控制及監(jiān)督；
11.審核商務(wù)提交的年、季、月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差；
12. 配合總經(jīng)理完成公司及項目層面其他商務(wù)相關(guān)管理工作。
1. 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要設(shè)計商務(wù)中心組織架構(gòu)，定崗定編，制定各崗位職責(zé)；
2. 根據(jù)商務(wù)中心部門實際工作制定及編制管理制度、流程及相應(yīng)操作手冊文件，為建立平臺商務(wù)及過程商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系管控模式奠定基礎(chǔ)，并不斷優(yōu)化；
3.熟知國家建筑工程相關(guān)法律法規(guī)，并對商務(wù)管理體系進(jìn)行完善及優(yōu)化；
4.公司戰(zhàn)略計劃的分解，設(shè)立部門考核目標(biāo)、目標(biāo)分解及評定體系；
5.全面負(fù)責(zé)招投標(biāo)，過程控制、竣工結(jié)算全過程商務(wù)策劃、實施管理工作；
6.完成項目前期成本分析、利潤分析及經(jīng)營策劃書；
7.組織及參于項目策劃會，指導(dǎo)提取各項目施工合同盈虧點，策劃及安排經(jīng)營策略實施計劃；
8.所有商務(wù)合同談判及管理工作；
9.監(jiān)督商務(wù)文件檔案管理工作，保證檔案資料的有效性、及時性以及保密性；
10.組織、監(jiān)督材料招標(biāo)采購、使用及周轉(zhuǎn)，做好勞務(wù)用工成本分析及管理，有效的對施工過程中各項成本進(jìn)行控制及監(jiān)督；
11.審核商務(wù)提交的年、季、月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差；
12. 配合總經(jīng)理完成公司及項目層面其他商務(wù)相關(guān)管理工作。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價及相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上建筑公司商務(wù)/成本負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗，熟悉湖北市場建筑行業(yè)相關(guān)法律、清單計價及相關(guān)規(guī)范，熟悉市場勞務(wù)、材料、機(jī)械行情；
3、靈活變通，商務(wù)談判能力強(qiáng)。
1、大專及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價及相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上建筑公司商務(wù)/成本負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗，熟悉湖北市場建筑行業(yè)相關(guān)法律、清單計價及相關(guān)規(guī)范，熟悉市場勞務(wù)、材料、機(jī)械行情；
3、靈活變通，商務(wù)談判能力強(qiáng)。
工作地點
張灣區(qū)十堰大嘉美爵酒店(公元海店)
相似職位
- 成本副總經(jīng)理（建筑公司）2-2.5萬
十堰 - 張灣區(qū)
湖北天麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 十堰 - 茅箭區(qū)
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十堰 - 張灣區(qū)
湖北天麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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職位發(fā)布者
謝林峰/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
湖北天麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司湖北天麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“天麟公司”）成立于2001年11月19日，注冊資本2000萬元人民幣，是具有二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的外商投資企業(yè)。公司成員單位包含建筑施工公司、混凝土公司、商業(yè)管理公司、物業(yè)管理公司、酒店管理公司、汽車零配件制造等，建立在湖北十堰、福建福州等區(qū)域。天麟公司具有良好的經(jīng)營環(huán)境和高素質(zhì)的專業(yè)人才隊伍，現(xiàn)有員工52名，其中具有中高級技術(shù)職稱資格的人員12名，集中了一大批從事房地產(chǎn)業(yè)所需并經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練的各類專業(yè)人才，設(shè)有綜合管理部、開發(fā)部、工程技術(shù)部、策劃部、經(jīng)營部、銷售部、財務(wù)部等7個職能部門。天麟公司確立“先樹信譽(yù)、再售房產(chǎn)”的經(jīng)營理念，堅持以人為本，開拓創(chuàng)新，實施社會效益和經(jīng)濟(jì)效益同步增長的經(jīng)營策略，先后開發(fā)十多個“高起點、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)”的重點建設(shè)項目，累計建筑面積100多萬㎡，絕大多數(shù)項目被譽(yù)為十堰市的亮麗工程、民生工程和地標(biāo)性建筑。其中，主要項目有：泰弘廣場A、C、D座，總建筑面積10多萬㎡；天麟?時代廣場1#、2#、3#樓，總建筑面積8萬㎡；“天麟時代經(jīng)典”，總建筑面積28萬㎡；香山苑居住小區(qū)占地面積11806㎡，總建筑面積6多萬㎡；“天麟?家和苑”，總建筑面積30多萬㎡，廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房總套數(shù)達(dá)到3500多套，是十堰市第一批也是規(guī)模大的保障性安居工程小區(qū)。天麟公司自成立以來，先后加入中國外商投資企業(yè)協(xié)會、湖北省外商投資企業(yè)協(xié)會、十堰市城市規(guī)劃協(xié)會、十堰市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會、十堰市廣告協(xié)會、十堰市消防協(xié)會、十堰市商標(biāo)協(xié)會、十堰市消費(fèi)者委員會。連續(xù)多年被評為省、市級“守合同重信用”企業(yè)，省級“房地產(chǎn)價格統(tǒng)計先進(jìn)單位”，消費(fèi)者滿意單位，3.15貢獻(xiàn)單位，市“優(yōu)秀外商投資企業(yè)先進(jìn)單位”；2012年，在2002—2012年十堰市房地產(chǎn)“人居獎”評選活動中，榮獲“房地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)”、“優(yōu)秀樓盤”等稱號；在全國保障性安居工程建設(shè)勞動競賽中被評為“先進(jìn)單位”，“家和苑”經(jīng)適房被評為“優(yōu)秀工程項目”。2013年3月，被認(rèn)定為“守合同重信用”企業(yè)。
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