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標(biāo)準(zhǔn)制定 1) 負責(zé)制定物業(yè)公司財務(wù)預(yù)算管理模板、收支計劃管理模板等財務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)并定期優(yōu)化 2) 負責(zé)制定后勤物資管理、固定資產(chǎn)管理、招待差旅管理等標(biāo)準(zhǔn)并定期優(yōu)化 3) 負責(zé)制定物業(yè)板塊財務(wù)核算標(biāo)準(zhǔn)并定期優(yōu)化 預(yù)算管理 1) 組織制定物業(yè)公司年度、月度財務(wù)預(yù)算，報領(lǐng)導(dǎo)審批后組織實施 2) 跟進各預(yù)算單位收入、成本、利潤等指標(biāo)分解及預(yù)算執(zhí)行情況并分析，提出改進意見，定期或不定期向公司領(lǐng)導(dǎo)提交報告 3) 根據(jù)業(yè)務(wù)需要及預(yù)算執(zhí)行情況，適時調(diào)整預(yù)算 4) 結(jié)合公司績效管理機制，進行預(yù)算相關(guān)指標(biāo)計算與考核評估 資金管理 1) 遵照控股物業(yè)公司資金管理相關(guān)規(guī)定，對物業(yè)公司的收支進行管理，確保資金的安全、流動、高效 2) 組織制定物業(yè)公司資金收支計劃，報批后負責(zé)執(zhí)行并監(jiān)督、分析計劃執(zhí)行情況 3) 負責(zé)物業(yè)公司銀行賬戶管理 4) 負責(zé)物業(yè)公司資金盤點、檢查、考核 5) 負責(zé)物業(yè)公司資金調(diào)度及撥付管理 6) 負責(zé)出納和收銀員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和督導(dǎo) 財務(wù)分析 1) 負責(zé)定期召開財務(wù)總結(jié)匯報會,對物業(yè)公司財務(wù)情況進行分析評估，為經(jīng)營決策做參考 2) 根據(jù)業(yè)務(wù)需要，不斷建立和完善物業(yè)公司運營管理報表及財務(wù)分析體系 3) 負責(zé)不定期根據(jù)物業(yè)公司經(jīng)營管理狀況，針對專項業(yè)務(wù)進行及時評估及分析 成本管理 1) 組織、指導(dǎo)物業(yè)公司各項目的成本體系建立 2) 負責(zé)物業(yè)公司成本數(shù)據(jù)庫的建立 3) 負責(zé)在物業(yè)公司層面進行成本分析，指導(dǎo)各業(yè)務(wù)公司的成本管理工作 稅務(wù)管理 1) 負責(zé)研究并跟蹤國家稅收政策及其變化情況，為物業(yè)公司經(jīng)營及投資決策提供稅務(wù)籌劃建議、尋求降低物業(yè)公司稅務(wù)負擔(dān)的可能性。 2) 負責(zé)核算物業(yè)公司稅款，編制稅收報表。 3) 負責(zé)辦理物業(yè)公司相關(guān)納稅業(yè)務(wù)，定期向稅務(wù)機關(guān)報送有關(guān)稅收報表。 有企業(yè)上市經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。