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1.業(yè)務標準管理:全面主持項目日常管理工作，監(jiān)督各項業(yè)務服務標準的落地實施，保證項目的高質(zhì)量運轉(zhuǎn)，并根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見和措施; 2.計劃管理:組織制定項目的各項年度工作目標與計劃; 3.品質(zhì)管理:監(jiān)督設備設施巡查、秩序、保潔和綠化等方面的服務，發(fā)現(xiàn)問題及時解決; 4.經(jīng)營管理:監(jiān)管項目各類款項的收支，控制成本，并嚴格按照預算執(zhí)行; 5.危機事件管理:負責組織項目緊急突發(fā)事件的預防和處理;發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執(zhí)行; 6.信息與客關(guān)管理:及時掌握物業(yè)管理外部資源信息及項目區(qū)域內(nèi)的行業(yè)信息，為公司業(yè)務發(fā)展提供信息資源;建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，維系客戶關(guān)系;制定滿意度提升計劃，針對問題跟進落實情況，確保滿意度的提升; 7.團隊管理:負責項目人才團隊建設及培養(yǎng)，幫助實現(xiàn)員工個人職業(yè)生涯規(guī)劃; 8.外包服務管理:負責對外包單位合同相應條款的審核、修改，并對外包工作人員的工作情況進行監(jiān)督、檢查和評定; 9.外聯(lián)關(guān)系管理:負責與政府相關(guān)部門保持溝通，建立良好的公共關(guān)系等。 二、任職要求 1.本科及以上學歷，持物業(yè)經(jīng)理上崗證; 2.熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及物業(yè)服務全面運營管理流程;具備新項目承接全流程管理經(jīng)驗; 3.具備物業(yè)行業(yè)TOP30服務企業(yè)工作經(jīng)驗或園區(qū)管理、高端寫字樓管理以及人才公寓管理經(jīng)驗; 4.有較強的人際溝通和協(xié)調(diào)能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件。