職位描述
辦公房產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)住宅房產(chǎn)二手房新房別墅房屋租賃項(xiàng)目電話銷售網(wǎng)絡(luò)銷售面銷/陌拜鏈家太平洋我愛我家房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)
一、福利待遇
1. 極具競爭力的薪酬體系（底薪+高額銷售提成+年終獎金），上不封頂；
2. 完善的福利保障：五險(xiǎn)一金、補(bǔ)充商業(yè)保險(xiǎn)、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢；
3. 職業(yè)發(fā)展支持：定期培訓(xùn)、晉升通道清晰、跨項(xiàng)目交流機(jī)會；
4. 其他福利：員工購房優(yōu)惠、交通補(bǔ)貼、餐補(bǔ)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動等。
5. 同行跳槽可直接帶團(tuán)隊(duì)，職級+3，薪資可談，板塊任選，能力者可以直接擔(dān)任管理層
二、崗位職責(zé)
1. 制定公司房地產(chǎn)項(xiàng)目整體銷售戰(zhàn)略、年度/季度/月度銷售計(jì)劃，明確銷售目標(biāo)與分解方案，對整體銷售業(yè)績達(dá)成負(fù)責(zé)；
2. 統(tǒng)籌銷售團(tuán)隊(duì)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、激勵、考核與梯隊(duì)建設(shè)，打造高績效銷售團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與執(zhí)行力；
3. 深入調(diào)研房地產(chǎn)市場動態(tài)（政策、競品、客戶需求等），分析市場趨勢并優(yōu)化銷售策略，調(diào)整產(chǎn)品定價與推盤節(jié)奏；
4. 主導(dǎo)重點(diǎn)客戶開發(fā)與維護(hù)，對接大客戶、渠道合作伙伴及關(guān)鍵資源，處理重大銷售談判與簽約事宜；
5. 監(jiān)控銷售全流程（客戶拓展、帶看、認(rèn)購、簽約、回款等），解決銷售過程中的核心問題，確保銷售工作高效推進(jìn)；
6. 協(xié)調(diào)與市場、策劃、工程、財(cái)務(wù)等部門的協(xié)作，保障銷售支持資源到位，推動項(xiàng)目營銷活動落地；
7. 定期編制銷售數(shù)據(jù)報(bào)表（業(yè)績、庫存、回款等），向公司管理層匯報(bào)銷售進(jìn)展，提出優(yōu)化建議。
三、任職要求
1. 同行業(yè)從事者，房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 有房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，銷售團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有中高端住宅、二手房、商業(yè)地產(chǎn)等相關(guān)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3. 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策、市場規(guī)律及銷售流程，具備敏銳的市場洞察力與商業(yè)判斷力；
4. 具備出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力及目標(biāo)管理能力，能承受高強(qiáng)度工作壓力；
5. 業(yè)績導(dǎo)向，過往帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成銷售目標(biāo)，有成功項(xiàng)目銷售操盤案例者優(yōu)先；
6. 誠信正直，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)道德，無不良從業(yè)記錄。
1. 極具競爭力的薪酬體系（底薪+高額銷售提成+年終獎金），上不封頂；
2. 完善的福利保障：五險(xiǎn)一金、補(bǔ)充商業(yè)保險(xiǎn)、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢；
3. 職業(yè)發(fā)展支持：定期培訓(xùn)、晉升通道清晰、跨項(xiàng)目交流機(jī)會；
4. 其他福利：員工購房優(yōu)惠、交通補(bǔ)貼、餐補(bǔ)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動等。
5. 同行跳槽可直接帶團(tuán)隊(duì)，職級+3，薪資可談，板塊任選，能力者可以直接擔(dān)任管理層
二、崗位職責(zé)
1. 制定公司房地產(chǎn)項(xiàng)目整體銷售戰(zhàn)略、年度/季度/月度銷售計(jì)劃，明確銷售目標(biāo)與分解方案，對整體銷售業(yè)績達(dá)成負(fù)責(zé)；
2. 統(tǒng)籌銷售團(tuán)隊(duì)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、激勵、考核與梯隊(duì)建設(shè)，打造高績效銷售團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與執(zhí)行力；
3. 深入調(diào)研房地產(chǎn)市場動態(tài)（政策、競品、客戶需求等），分析市場趨勢并優(yōu)化銷售策略，調(diào)整產(chǎn)品定價與推盤節(jié)奏；
4. 主導(dǎo)重點(diǎn)客戶開發(fā)與維護(hù)，對接大客戶、渠道合作伙伴及關(guān)鍵資源，處理重大銷售談判與簽約事宜；
5. 監(jiān)控銷售全流程（客戶拓展、帶看、認(rèn)購、簽約、回款等），解決銷售過程中的核心問題，確保銷售工作高效推進(jìn)；
6. 協(xié)調(diào)與市場、策劃、工程、財(cái)務(wù)等部門的協(xié)作，保障銷售支持資源到位，推動項(xiàng)目營銷活動落地；
7. 定期編制銷售數(shù)據(jù)報(bào)表（業(yè)績、庫存、回款等），向公司管理層匯報(bào)銷售進(jìn)展，提出優(yōu)化建議。
三、任職要求
1. 同行業(yè)從事者，房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 有房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，銷售團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有中高端住宅、二手房、商業(yè)地產(chǎn)等相關(guān)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3. 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策、市場規(guī)律及銷售流程，具備敏銳的市場洞察力與商業(yè)判斷力；
4. 具備出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力及目標(biāo)管理能力，能承受高強(qiáng)度工作壓力；
5. 業(yè)績導(dǎo)向，過往帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成銷售目標(biāo)，有成功項(xiàng)目銷售操盤案例者優(yōu)先；
6. 誠信正直，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)道德，無不良從業(yè)記錄。
工作地點(diǎn)
上海徐匯區(qū)海洋石油大廈
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上海太屋網(wǎng)絡(luò)科技有限公司太屋集團(tuán)太屋集團(tuán)始創(chuàng)于上海，是一個以“服務(wù)于人類居住”為核心的集團(tuán)化企業(yè)。集團(tuán)立足于房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)，歷經(jīng)30年發(fā)展，企業(yè)從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢代理、商業(yè)招商等業(yè)務(wù)模塊開始起步，逐步發(fā)展出資產(chǎn)管理、供應(yīng)鏈金融、地產(chǎn)開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)科技、職業(yè)教育等全新業(yè)務(wù)模塊，伴隨著20多家子公司和5個子品牌的相繼成立，企業(yè)開始走向集團(tuán)化發(fā)展的道路。太屋集團(tuán)一直以來秉承“銳意進(jìn)取，開拓創(chuàng)新”的發(fā)展理念，以品質(zhì)服務(wù)贏得社會各界的廣泛認(rèn)可和客戶的高度信賴。多品牌運(yùn)營，創(chuàng)建地產(chǎn)生態(tài)圈太屋集團(tuán)旗下?lián)碛小咎窖蟆亢汀据加ⅰ?大主力地產(chǎn)服務(wù)品牌，形成了太平洋經(jīng)紀(jì)、太平洋房屋、太平洋置業(yè)、太平洋物業(yè)、菁英地產(chǎn)、菁英置業(yè)、菁英物業(yè)等眾多房地產(chǎn)領(lǐng)域的獨(dú)立企業(yè)；同時，還擁有【太屋網(wǎng)】、【菁鏵】、【王典】這3大品牌，分別涉足地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)科技、供應(yīng)鏈金融、資產(chǎn)管理等相關(guān)行業(yè)；集團(tuán)業(yè)務(wù)重心始終圍繞著“居住產(chǎn)業(yè)”，希望通過多元化、產(chǎn)業(yè)化、平臺化的發(fā)展，從房地產(chǎn)一級市場到三級市場，業(yè)務(wù)擴(kuò)展到房地產(chǎn)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)建企業(yè)化的地產(chǎn)生態(tài)圈?！咎窖蠓课荨?994年成立于上海，集團(tuán)于2004年接手該企業(yè)，成為集團(tuán)旗下的主力企業(yè)之一。太平洋房屋作為上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會的副會長企業(yè)之一，伴隨著上海房地產(chǎn)市場的發(fā)展不斷壯大。目前，公司業(yè)務(wù)范圍覆蓋全上海13個大區(qū)，擁有600家線下門店，10000名專業(yè)經(jīng)紀(jì)人，年累積交易金額達(dá)5000多億元，市場市占率穩(wěn)居上海前二！公司歷經(jīng)30年的發(fā)展，100多個業(yè)界獎項(xiàng)與殊榮鑄就了企業(yè)發(fā)展的歷史，其中，上海市白玉蘭紀(jì)念獎、蟬聯(lián)18屆“金橋獎”的殊榮等歷史榮譽(yù)都是太屋人的驕傲。作為行業(yè)的領(lǐng)跑者和顛覆者，太屋集團(tuán)整合旗下地產(chǎn)類各項(xiàng)業(yè)務(wù)，開創(chuàng)【太屋網(wǎng)】這一全新品牌，以“安心托付，幸福滿屋”的經(jīng)營理念，打造全產(chǎn)業(yè)鏈的房地產(chǎn)服務(wù)平臺，讓集團(tuán)業(yè)務(wù)從線下向多元化、產(chǎn)業(yè)化、平臺化方向發(fā)展……企業(yè)商學(xué)院，孵化企業(yè)人才團(tuán)隊(duì)隨著集團(tuán)業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大，企業(yè)的人才戰(zhàn)略將成為決定集團(tuán)未來發(fā)展的重要指標(biāo)。2019年，上海太屋教育科技有限公司正式成立，我們集團(tuán)的商學(xué)院——“太屋大學(xué)”也孕育而生。太屋大學(xué)，擁有強(qiáng)大的師資團(tuán)隊(duì)，以及由行業(yè)翹楚和權(quán)威專家組成的客座教授團(tuán)體；建立了課程培訓(xùn)、名家講堂、拓展訓(xùn)練、全球游學(xué)等科學(xué)化系統(tǒng)化的教學(xué)培訓(xùn)體系，針對行業(yè)的不同崗位和職務(wù)，開展有針對性的職業(yè)教育與培訓(xùn)，為企業(yè)人才賦能，共同創(chuàng)造價值。熱心公益，企業(yè)向上向善的力量扶危渡厄，使命擔(dān)當(dāng)。太屋集團(tuán)始終以“成就員工以成就企業(yè)，成就企業(yè)以回報(bào)社會”為愿景，時刻肩負(fù)著企業(yè)的社會責(zé)任，積極投身于公益事業(yè)。太平洋愛心基金、陽光之家公益活動、環(huán)衛(wèi)工人“愛心接力站”、紅馬甲社區(qū)志愿者、免費(fèi)社區(qū)便民服務(wù)、高考加油站、垃圾分類志愿互動……在此次新型管狀病毒疫情的抗疫過程中，集團(tuán)立即組織捐贈大量醫(yī)療物資，火線馳援抗戰(zhàn)在一線的醫(yī)療單位。在點(diǎn)滴的生活中，太屋人始終用一顆向善之心，讓世界多一份美好……太屋集團(tuán)，一個有理想、有信仰、有溫度、有情懷、有靈魂的集團(tuán)企業(yè)，期待您的加入！
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