職位描述
機電工程消防工程安防工程
崗位職責(zé)：
1. 全面負責(zé)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)與管理，包括但不限于變配電、給排水、電梯、消防、智能化、風(fēng)光儲充、充電樁等系統(tǒng)。
2. 組織制定并執(zhí)行年度/月度設(shè)備維保計劃，確保設(shè)備完好率100%，關(guān)鍵設(shè)備100%正常運行。
3. 負責(zé)設(shè)備巡檢與故障響應(yīng)：每日巡查變配電、水泵房、電梯等關(guān)鍵設(shè)備；緊急維修30分鐘內(nèi)到場，一般維修60分鐘內(nèi)響應(yīng)；小修24小時內(nèi)完成，中修、大修按計劃推進。
4. 管理設(shè)備檔案與運行記錄，確保資料完整、可追溯。
5. 監(jiān)督外包維保單位（如電梯、消防）的服務(wù)質(zhì)量，確保其合規(guī)履約。
6. 負責(zé)節(jié)能管理與能耗分析，定期提交能耗報告與優(yōu)化建議。
7. 組織應(yīng)對設(shè)備類突發(fā)事件（如停電、跑水、電梯困人）并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。1、熟悉強弱電、暖通、給排水、消防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的運行維護；
2. 組織制定并執(zhí)行年度/月度設(shè)備維保計劃，確保設(shè)備完好率100%，關(guān)鍵設(shè)備100%正常運行。
3. 負責(zé)設(shè)備巡檢與故障響應(yīng)：每日巡查變配電、水泵房、電梯等關(guān)鍵設(shè)備；緊急維修30分鐘內(nèi)到場，一般維修60分鐘內(nèi)響應(yīng)；小修24小時內(nèi)完成，中修、大修按計劃推進。
4. 管理設(shè)備檔案與運行記錄，確保資料完整、可追溯。
5. 監(jiān)督外包維保單位（如電梯、消防）的服務(wù)質(zhì)量，確保其合規(guī)履約。
6. 負責(zé)節(jié)能管理與能耗分析，定期提交能耗報告與優(yōu)化建議。
7. 組織應(yīng)對設(shè)備類突發(fā)事件（如停電、跑水、電梯困人）并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。1、熟悉強弱電、暖通、給排水、消防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的運行維護；
2、具備較強的現(xiàn)場管理能力和技術(shù)指導(dǎo)能力；
3、持有電工證、高壓進網(wǎng)證等相關(guān)操作證書者優(yōu)先；
4、具備良好的服務(wù)意識和應(yīng)急處理能力。
3、持有電工證、高壓進網(wǎng)證等相關(guān)操作證書者優(yōu)先；
4、具備良好的服務(wù)意識和應(yīng)急處理能力。
工作地點
連云港海州區(qū)物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)中心
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尹女士/招聘經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
上海金地物業(yè)服務(wù)有限公司南京分公司金地智慧服務(wù)是金地集團成員企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會名譽副會長單位。經(jīng)過 20余年的經(jīng)營發(fā)展，在全國布點布局，服務(wù)近 100家政府機構(gòu)、開發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項目包括中高端住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫、政府機關(guān)等多種業(yè)態(tài)，管理服務(wù)覆蓋280余座大中城市及美國東西海岸的8個不同城市和地區(qū)。金地智慧服務(wù) 2009-2021連續(xù)十三年榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)；2021中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10；2021年第十次獲得中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)榜首；2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價值50強第2名；2021物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力500強TOP10；連續(xù)三年蓋洛普客戶滿意度達97%；2019中國房地產(chǎn)500強首選物業(yè)管理公司10強；2019中國藍籌物業(yè)企業(yè)；首屆國際品牌周“深圳知名品牌”；物業(yè)管理（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)管理（高校）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。在互聯(lián)網(wǎng)+時代，金地智慧服務(wù)立足服務(wù)之本，充分挖掘“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”的科技應(yīng)用，依托住宅類業(yè)態(tài)向多業(yè)態(tài)（高校物業(yè)、辦公物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園物業(yè)）服務(wù)延伸，為向業(yè)主和客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而不懈努力。
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