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崗位職責 1、負責收集、整理和分析房地產市場信息，包括政策法規(guī)動態(tài)、區(qū)域市場走勢、競爭對手情況等，為投資決策提供數(shù)據支持和專業(yè)建議。 2、積極尋找和挖掘潛在的房地產投資項目，通過各種渠道與土地出讓方、項目轉讓方、合作伙伴等建立聯(lián)系，洽談合作意向，爭取項目資源。 3、負責與政府相關部門、土地出讓方等進行溝通協(xié)調，了解土地出讓信息、規(guī)劃條件等，參與土地招拍掛、項目并購等前期工作，確保項目獲取的順利進行。 4、負責房地產項目前期的各項手續(xù)辦理，包括項目立項、規(guī)劃審批、土地手續(xù)辦理等，熟悉相關政策法規(guī)和審批流程，協(xié)調各部門之間的工作，確保手續(xù)辦理的高效、順暢。 任職要求 1、房地產、土木工程、投資管理、經濟金融等相關專業(yè)本科及以上學歷，具備扎實的專業(yè)知識基礎。 2、具有 3 年以上房地產投資或前期工作經驗，有成功的項目投資分析、拓展或前期手續(xù)辦理案例，熟悉房地產開發(fā)流程和市場運作規(guī)律。 3、熟悉房地產相關的法律法規(guī)、政策文件和行業(yè)標準，掌握項目立項、規(guī)劃審批、土地出讓等前期手續(xù)的辦理流程和要求。 4、具備良好的溝通協(xié)調能力和談判技巧，能夠與政府部門、合作伙伴、設計單位等進行有效的溝通和協(xié)調，推動項目進展。 5、具備較強的責任心、團隊合作精神和執(zhí)行力，能夠承受較大的工作壓力，在復雜多變的環(huán)境中高效完成工作任務。