職位描述
財務(wù)分析房地產(chǎn)開發(fā)
1. 協(xié)助直接上級統(tǒng)籌制度體系、授權(quán)體系、標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)工作，并督導(dǎo)落實(shí)；
2. 負(fù)責(zé)公司日常會計(jì)核算工作，編制公司各類會計(jì)報表和統(tǒng)計(jì)報告，將統(tǒng)計(jì)中反映出的經(jīng)營管理問題提出建議并上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，反饋相關(guān)部門落實(shí)；
3. 負(fù)責(zé)公司年度預(yù)算編制及上報工作，配合各部門進(jìn)行年度預(yù)算指標(biāo)完成情況預(yù)測；
4. 負(fù)責(zé)向上級單位匯報預(yù)算指標(biāo)實(shí)際完成情況，跟蹤預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度，并進(jìn)行總結(jié)分析，協(xié)助各部門統(tǒng)籌預(yù)算調(diào)整事宜；
5. 負(fù)責(zé)年度兩金壓降工作開展，持續(xù)做好降本控費(fèi)工作；
6. 負(fù)責(zé)公司日常涉稅事項(xiàng)溝通，并落實(shí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃方案；
7. 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)原值確認(rèn)，并根據(jù)財務(wù)制度，對需要進(jìn)行減值測試的資產(chǎn)進(jìn)行有效合理的測試評估；
8. 配合完成各類財務(wù)測算，包括各項(xiàng)目盈虧預(yù)測、經(jīng)營分析、投后管理等工作；
9. 負(fù)責(zé)公司財務(wù)相關(guān)資料的歸檔和保管，系統(tǒng)進(jìn)行財務(wù)資料檔案登記、收集、整理、標(biāo)識、保管、借閱和移交存檔工作；
10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2. 負(fù)責(zé)公司日常會計(jì)核算工作，編制公司各類會計(jì)報表和統(tǒng)計(jì)報告，將統(tǒng)計(jì)中反映出的經(jīng)營管理問題提出建議并上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，反饋相關(guān)部門落實(shí)；
3. 負(fù)責(zé)公司年度預(yù)算編制及上報工作，配合各部門進(jìn)行年度預(yù)算指標(biāo)完成情況預(yù)測；
4. 負(fù)責(zé)向上級單位匯報預(yù)算指標(biāo)實(shí)際完成情況，跟蹤預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度，并進(jìn)行總結(jié)分析，協(xié)助各部門統(tǒng)籌預(yù)算調(diào)整事宜；
5. 負(fù)責(zé)年度兩金壓降工作開展，持續(xù)做好降本控費(fèi)工作；
6. 負(fù)責(zé)公司日常涉稅事項(xiàng)溝通，并落實(shí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)稅務(wù)籌劃方案；
7. 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)原值確認(rèn)，并根據(jù)財務(wù)制度，對需要進(jìn)行減值測試的資產(chǎn)進(jìn)行有效合理的測試評估；
8. 配合完成各類財務(wù)測算，包括各項(xiàng)目盈虧預(yù)測、經(jīng)營分析、投后管理等工作；
9. 負(fù)責(zé)公司財務(wù)相關(guān)資料的歸檔和保管，系統(tǒng)進(jìn)行財務(wù)資料檔案登記、收集、整理、標(biāo)識、保管、借閱和移交存檔工作；
10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工作地點(diǎn)
三亞海棠區(qū)海棠北路118號
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職位發(fā)布者
宋瑾/人事經(jīng)理
立即溝通
中免投資發(fā)展有限公司中免投資發(fā)展有限公司成立于2010年5月，是中國旅游集團(tuán)三級單位，中國旅游集團(tuán)中免股份有限公司的全資子公司，是中免股份的對外投資和經(jīng)營管理平臺，共有員工四百多人。中免投資依托中國旅游集團(tuán)和中免股份既有優(yōu)勢，以免稅商業(yè)為核心競爭力，以有稅商業(yè)、酒店、寫字樓、配套等多種物業(yè)融合為依托，打造離島旅游零售綜合體、市區(qū)旅游零售綜合體、臨空旅游零售綜合體為三大核心產(chǎn)品。下設(shè)中免（海南）投資發(fā)展有限公司、中免（三亞）海棠灣投資發(fā)展有限公司、中免（?？冢┩顿Y發(fā)展有限公司三個全資子公司，海南公司主要承擔(dān)一期二號地項(xiàng)目的建設(shè)工作，海棠灣公司主要承擔(dān)三亞國際免稅城二期項(xiàng)目的運(yùn)營工作，?？诠灸壳俺袚?dān)新海港國際免稅城項(xiàng)目的建設(shè)工作。另有一個出資子公司為中免（三亞）投資發(fā)展有限公司。項(xiàng)目介紹：1.三亞國際免稅城一期項(xiàng)目：項(xiàng)目占地面積126畝，總建筑面積約12.5萬㎡，商業(yè)經(jīng)營面積達(dá)7萬㎡，投資額約28億元。項(xiàng)目定位為海南三亞旅游新地標(biāo)、中國商業(yè)建筑里程碑。項(xiàng)目已于2014年9月1日開業(yè)，目前處于持續(xù)經(jīng)營中。 2.三亞國際免稅城二期項(xiàng)目：作為開放式、低密度的商業(yè)街區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約6.4萬平方米，其中商業(yè)面積約3.4萬平方米，與海棠灣購物“打卡圣地”三亞國際免稅城通過云戒橋直接連通。三亞國際免稅城二期以奢華體驗(yàn)式商業(yè)以及娛樂休閑度假為主題，將通過設(shè)置奇趣生活館、國際創(chuàng)意薈萃、國際繽紛嘉年華、國際美食市集四大主題功能區(qū)，打造集美食、購物、休閑、娛樂為一體的休閑度假商業(yè)綜合體，滿足度假家庭、商旅游客的品質(zhì)休閑生活需求。 3.三亞一期2號地項(xiàng)目：位于三亞市海棠灣免稅購物中心南側(cè)，占地163畝，擬規(guī)劃建筑面積為9.2萬平米，定位為奢華酒店及重奢商業(yè)。 4.海口國際免稅城項(xiàng)目：項(xiàng)目位于?？谑形骱０缎潞８蹡|側(cè)，總用地面積約485畝，擬建規(guī)模約80萬平方米，綜合體建設(shè)內(nèi)容涵蓋免稅商業(yè)、有稅商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓等。2018年12月17日、12月27日公司分別完成項(xiàng)目六宗土地摘牌工作并取得成交確認(rèn)書。作為海南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，公司一直以高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量為基本原則，牢固樹立精品設(shè)計(jì)，邀請世界知名設(shè)計(jì)公司進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，致力于打造成為一個國際一流的免稅綜合體、一張海南省自貿(mào)區(qū)建設(shè)的新名片、一座海口市的新地標(biāo)。目前，公司已著手擇機(jī)布局廣州、成都、武漢、西安等城市。
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