職位描述:
1.發(fā)展規(guī)劃。制定公司中長期發(fā)展規(guī)劃,構(gòu)建華遠(yuǎn)集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營體系及品牌;
2.經(jīng)營管理。分解集團(tuán)年度經(jīng)營指標(biāo)(如租金收入、客流、銷售額等),制定可落地的執(zhí)行方案;
3.項(xiàng)目拓展。負(fù)責(zé)集團(tuán)范圍內(nèi)商業(yè)運(yùn)營類項(xiàng)目的拓展,協(xié)同相關(guān)業(yè)務(wù)單元開展項(xiàng)目可研、定位和投資回報(bào)分析;
4.市場(chǎng)分析。定期調(diào)研商圈競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)(如競(jìng)品項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局、租金水平),優(yōu)化項(xiàng)目差異化運(yùn)營策略。主導(dǎo)租戶結(jié)構(gòu)調(diào)整,提升高坪效業(yè)態(tài)占比(如體驗(yàn)式消費(fèi)、新興品牌引入);
5.項(xiàng)目管理。對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目提出運(yùn)營管理策略,提升經(jīng)營管理效率,鞏固品牌競(jìng)爭(zhēng)力;策劃全年?duì)I銷日歷,聯(lián)動(dòng)線上線下(小程序、直播)提升客流。監(jiān)控商戶銷售數(shù)據(jù),對(duì)業(yè)績(jī)下滑品牌提供運(yùn)營診斷;
6.商戶管理。統(tǒng)籌招商談判、合同續(xù)簽及租金收繳,確保出租率;
7.物業(yè)監(jiān)督。監(jiān)督物業(yè)團(tuán)隊(duì)保障設(shè)施安全,優(yōu)化能耗成本;
8.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與組織管理。搭建核心團(tuán)隊(duì),培養(yǎng)各條線專業(yè)人才,定期開展專項(xiàng)培訓(xùn);
9.合規(guī)經(jīng)營。確保項(xiàng)目運(yùn)營安全零事故,對(duì)接政府部門,爭(zhēng)取政策支持。
職位要求:
1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,年齡45周歲以下;
2.擁有10年以上商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),5年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),商業(yè)項(xiàng)目全周期管理經(jīng)驗(yàn),擁有集團(tuán)或區(qū)域管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.擁有華潤、龍湖、新鴻基、萬達(dá)等商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,黨員優(yōu)先;
4.具備出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和危機(jī)處理能力,能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn);
5.擁有長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略眼光,能夠從宏觀角度審視企業(yè)的發(fā)展方向;
6.擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和人際交往能力,能夠跨領(lǐng)域進(jìn)行高效管理。