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崗位職責：
一、存量去化
1、現(xiàn)有在建在售項目的營銷去化，完成年度銷售目標，重點突破尾盤存量去化， 有效去化策略；
2、供銷存管理：在公司層面調配項目間的運營和供貨節(jié)奏，在簽約和去化之間
找平衡，達成公司整體簽約額及去化率。
二、新項目營銷
1、確定項目定位及營銷運營策略，全面統(tǒng)籌管理新項目的營銷管理工作達成公司年度銷售任務；
2、根據公司的整體目標，深度參與確定項目開工、開盤、交房、開業(yè)等各個工程節(jié)點，保障公司營銷工作順利開展。
3、深度參與新項目產品體系打造，提升產品力，配合項目做好營銷專業(yè)支持。
三、營銷管控
1、內外部資源管理：對內穩(wěn)定營銷管理團隊，協(xié)調好內部各部門職能合作，對外協(xié)調并維護好政府核心資源及公司營銷合作伙伴。
2、營銷指標管理：公司營銷指標在項目上的分解和落實，并確定項目營銷推盤策略。
3、營銷費控管理、渠道、媒體資源管理，營銷團隊打造及制度體系化建設。
5、客戶滿意度：制定公司客戶滿意度目標，分解到項目營銷管理全過程，做好公司項目品牌及口碑的建設管理工作。
任職要求：
1、本科及以上學歷， 15 年以上地產行業(yè)從業(yè)經歷；
2、標桿或大型房企區(qū)域平臺營銷總監(jiān)及以上崗位工作經驗；
3項目全過程（大項目、多業(yè)態(tài)）管理經歷，銷售規(guī)模 不低于20億；
4、有項目全周期操盤工作經歷，有城項目前期策劃定位的統(tǒng)籌管理經驗。對產品設計有研究，對消費者需求能精準把握；
5、職業(yè)穩(wěn)定性高，最近 1 份工作需平均在職時間不少于 3 年；
6、營銷成本管控意識強，抗壓能力強。