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1、制定本部門工作計劃，并組織具體實施；
2、負責制定設施、設備月/年運行、維修保養(yǎng)計劃，報管理處經理審批后執(zhí)行；
3、及時處理客戶維修服務需求及公共部分的維修，對維修服務質量負責，確保公共設施、設備完好率；
4、負責組織所管物業(yè)的及時搶修工作；
5、負責收集、整理并保存設備技術與運行資料，并督查各崗位記錄；
6、負責本部門所需維修物料/設備零配件的申購計劃，報管理處經理初審；并負責對采購的物料/設備零配件組織人員檢驗和試驗是否合格；
7、負責組織本部門的業(yè)務培訓與考核；
8、負責管理處有關工程項目分包/外委質量的監(jiān)督檢查；
9、負責部門人員考勤監(jiān)管，加班數(shù)據(jù)審核，做好加班管控工作；
10、負責工程事務統(tǒng)計、工程物料統(tǒng)計，審核水電能耗統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)。
11、每季度更新項目應知應會有關工程設備類信息，并對信息的準確性負責；
12、協(xié)助管理處多種經營的開拓及部門經營目標的實現(xiàn)；
13、負責本部門危險源和環(huán)境因素的識別及管控；
14、完成上級交辦的其它工作。
基本要求：
1、年齡：26-35歲；
2、教育背景：大專及以上學歷，機電、工程類專業(yè)；
3、管理經歷：5年以上物業(yè)工作經驗,3年以上物業(yè)工程管理同等崗位工作經驗；
4、技能技巧：掌握一定物業(yè)工程管理知識、技能；
持證要求：高級電工證/高級制冷證/電梯安全管理/維保資格證等；
5、任職質素：熟悉各類物業(yè)設備的運行、維護、保養(yǎng)、管理工作，掌握房屋裝修標準，具備審圖能力；熟悉工程設計、施工、驗收、安全、環(huán)保規(guī)范以及國家和建設主管部門有關規(guī)定，項目經驗豐富。