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崗位職責(zé)?
資產(chǎn)估值全維度實(shí)施：負(fù)責(zé)開(kāi)展多類(lèi)型資產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估與估值工作，覆蓋土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)（含住宅、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)廠房等）、機(jī)器設(shè)備（含通用設(shè)備、專(zhuān)用生產(chǎn)線、特種設(shè)備等）、無(wú)形資產(chǎn)（如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)）及企業(yè)整體價(jià)值等領(lǐng)域，依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，選取收益法、市場(chǎng)法、成本法等適配模型完成估值測(cè)算，確保評(píng)估結(jié)果的公允性與合規(guī)性。?
市場(chǎng)動(dòng)態(tài)深度研判：持續(xù)追蹤宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)發(fā)展周期及資產(chǎn)交易市場(chǎng)行情，建立動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)并開(kāi)展趨勢(shì)分析，針對(duì)資產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)因素（如政策調(diào)控、供需關(guān)系變化、技術(shù)迭代等）進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)研究，形成專(zhuān)業(yè)研判報(bào)告并提供資產(chǎn)配置、處置或增值的策略建議，為決策層提供數(shù)據(jù)支撐。?
盡職調(diào)查體系化執(zhí)行：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等相關(guān)方開(kāi)展協(xié)同盡調(diào)，制定標(biāo)準(zhǔn)化盡調(diào)流程與核查清單，重點(diǎn)核實(shí)資產(chǎn)權(quán)屬、物理狀態(tài)、使用情況及潛在風(fēng)險(xiǎn)（如抵押、查封、瑕疵等），梳理關(guān)鍵問(wèn)題并形成結(jié)構(gòu)化盡職調(diào)查報(bào)告，明確風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及應(yīng)對(duì)方案。?
交易環(huán)節(jié)專(zhuān)業(yè)化支持：深度參與資產(chǎn)交易談判，基于評(píng)估結(jié)果及市場(chǎng)數(shù)據(jù)提供價(jià)格區(qū)間建議，協(xié)助構(gòu)建交易架構(gòu)；結(jié)合交易雙方訴求草擬相關(guān)合同文本，明確資產(chǎn)交割條件、價(jià)值調(diào)整機(jī)制及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款，保障交易合法合規(guī)且符合公司利益。?
任職要求?
學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)背景：本科及以上學(xué)歷，資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)、金融等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，持有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（CPV）執(zhí)業(yè)資格證書(shū)者優(yōu)先。?
財(cái)務(wù)與數(shù)據(jù)能力：精通企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及財(cái)務(wù)報(bào)表分析邏輯，具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)建模能力，能熟練運(yùn)用 Excel、數(shù)據(jù)庫(kù)工具及專(zhuān)業(yè)估值軟件（如 Wind、聚源等）處理復(fù)雜數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)中挖掘關(guān)鍵信息并轉(zhuǎn)化為決策依據(jù)。?
專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)：系統(tǒng)掌握資產(chǎn)評(píng)估法律法規(guī)、行業(yè)準(zhǔn)則及估值方法體系，具備 3 年以上資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)（如有不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等細(xì)分領(lǐng)域評(píng)估經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先），熟悉不同類(lèi)型資產(chǎn)的評(píng)估難點(diǎn)及解決方案。?
綜合素養(yǎng)與抗壓能力：具備優(yōu)秀的跨部門(mén)溝通與協(xié)調(diào)能力，能有效推動(dòng)多方協(xié)作；擁有強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，可融入項(xiàng)目組高效完成任務(wù)；具備高度的責(zé)任心與結(jié)果導(dǎo)向思維，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏及階段性加班需求，在復(fù)雜項(xiàng)目中保持專(zhuān)業(yè)判斷力。