職位描述
暖通工程機電工程電梯工程
任職要求：
1.年齡要求：45歲及以下；
2.學歷要求：大專以上學歷，機電或者暖通空調(diào)專業(yè)優(yōu)先；
3.工作經(jīng)驗：
3-5年FM行業(yè)工作經(jīng)驗；
熟悉設備設施的原理結(jié)構(gòu)和維修保養(yǎng)流程；
熟悉電力（高、低壓電力）、暖通系統(tǒng)，具備相關圖紙閱讀能力；
具備互聯(lián)網(wǎng)職場工作經(jīng)驗優(yōu)先；
4.其他要求：
具備項目施工管理、查驗接收管理能力；
能夠指導本團隊人員按要求操作工作相關系統(tǒng)或輸出相關文件；
熟練使用Office辦公軟件，掌握CAD軟件基礎功能。
崗位職責
1. 設備管理制度建立：依據(jù)現(xiàn)場的特性，建立工程SOP、現(xiàn)場手冊、年度PPM計劃、服務商管理及評估、施工安全管理、設備清單等文檔及文檔的備案，定期依據(jù)現(xiàn)場運營條件的變化更新相關所有的文檔；
2. 配件、工具采購：在確?，F(xiàn)場的正常運營，定期采購配件、工具，并且確?，F(xiàn)有庫存的合理化；
3. 設備檢查維修保養(yǎng)：工程師定期進行現(xiàn)場的巡檢，同時對設施技術(shù)員的維修質(zhì)量給予跟蹤。依據(jù)年度PPM計劃，協(xié)調(diào)相關服務商、組織設施技術(shù)員，如期高質(zhì)量完成所有的維保工作；
4. 人員管理：嚴格執(zhí)行公司的人事等相關制度，管理現(xiàn)場設施團隊；
5. 技術(shù)指導和培訓：定期對現(xiàn)場的設施技術(shù)員、助理做相關培訓和技術(shù)指導，以促進提高設施技術(shù)員的維修技能水平和助理的工程知識；
6. 工程項目支持：工程項目施工過程的監(jiān)督管理
7. 緊急事件響應：制作相關管理流程，并培訓到現(xiàn)場每一位員工；嚴格執(zhí)行緊急響應流程，確保最低限度降低客戶的經(jīng)濟、設備、資產(chǎn)等損失；
8. 服務商管理：制定相關的的管理流程，嚴格執(zhí)行公司EHS標準、流程。定期評估服務商的服務質(zhì)量，及時提交相關的會議記錄、服務報告和評估報告等；
9. 協(xié)調(diào)工作：協(xié)助工程經(jīng)理完成相關部門（業(yè)主、物業(yè)、客服等）和相關人員的協(xié)調(diào)工作。
10. 其他：根據(jù)營運需要，完成上級安排的工作。
工作地點
南寧青秀區(qū)龍光世紀中心
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職位發(fā)布者
譚心雨/人事經(jīng)理
立即溝通
中航物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務股份有限公司（簡稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務的平臺企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評2024中國物業(yè)服務企業(yè)綜合實力TOP3，2024中國公建物業(yè)服務力TOP1、2024中國學校物業(yè)服務力TOP2、2024物業(yè)服務力百強企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國資委批復入選國企改革“雙百行動”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅持輕型化、規(guī)?；⒖萍蓟褪袌龌摹八幕卑l(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務：基礎物業(yè)服務，到家匯商城云平臺增值服務以及綜合設施運營、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護服務、康養(yǎng)服務、團餐等專業(yè)增值服務，同時開拓以商業(yè)運營、持有物業(yè)出租及經(jīng)營為主的資產(chǎn)管理業(yè)務，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價值鏈、全場景的綜合解決方案。2023年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元，較上年同期增長23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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