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1、負責園區(qū)日常水、電、氣的供應，每月水電費用分攤、負責公共設備設施的管理，制定、落實定期保養(yǎng)或保修計劃，并組織、監(jiān)督做好特種設備設施的日常維保、設備維修、年度安檢等工作； 2、根據(jù)園區(qū)的工作業(yè)績目標，協(xié)助制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略，完成年度經(jīng)營目標； 3、負責園區(qū)物業(yè)公司的經(jīng)營和管理工作，制定物業(yè)項目年度預算和成本控制計劃，確保資金合理使用和節(jié)約。 4、監(jiān)督和分析物業(yè)運營成本，提出降低成本和提高效益的建議。 5、負責協(xié)助相關物業(yè)費用的收取和管理； 6、加強與園區(qū)業(yè)主的溝通，提升物業(yè)服務的品質； 7、協(xié)調處理項目園區(qū)突發(fā)問題，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。 8、全面負責工業(yè)園物業(yè)部管理工作綜合維修.安全保衛(wèi).消防管理.車場管理.環(huán)境管理.保潔管理等工作的方針政策和有關法律規(guī)章，建立并健全各項管理制度計劃，督促和檢查各項管理的執(zhí)行； 9、確保消防設施運行，定期維護，培訓員工，演練提升應對能力。 10、與相關部門緊密合作維護關系，確保消防，政府、設施維護，與公安、環(huán)保等協(xié)同維護園區(qū)安全環(huán)保等。 11、根據(jù)公司年度考核經(jīng)營目標，完成全年物業(yè)部考核指標，同時按照經(jīng)營指標要求開展各項管理工作的落實，并落實各項人事管理制度。