崗位要求:
1.制定本部門工作計劃,建立項目設(shè)施設(shè)備臺賬,并做好動態(tài)記錄和管理;
2.結(jié)合本項目的實際情況和地理特征,編制項目工程的各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并負責組織培訓(xùn)及實施演練;
3.根據(jù)相關(guān)標準編制部門年度費用預(yù)算,實施并控制費用開支,以確保轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)的安全、正常運行;
4.根據(jù)項目的特點編制設(shè)備設(shè)施管理的節(jié)能降耗計劃,組織實施并有效的分析與總結(jié);
5.制定設(shè)施/設(shè)備檢修計劃及設(shè)備的保養(yǎng)計劃,并組織實施;
6.組織制訂公共設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)維修計劃及備件申購計劃;
7.及時安排人員處理本部門職責范圍內(nèi)的報事,參與重大報事的處理和指導(dǎo),并確保報事的完結(jié);
8.維護與供電、給排水、消防等單位的關(guān)系,定期支付各項能耗費用;
9.負責業(yè)主裝修審圖、裝修查驗、外委維保的過程管理;
10.監(jiān)督、檢查下屬員工的工作情況,不定期進行業(yè)主回訪,保證向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
任職要求:
1.有電工證,2-3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
2.熟悉相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標準,具備較強的解決問題的能力;
3.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊領(lǐng)導(dǎo)能力,能夠有效管理團隊。