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1.新店選址規(guī)劃：依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)布局，針對(duì)佳能量新店開(kāi)展選址調(diào)研工作。深入分析目標(biāo)市場(chǎng)的商業(yè)環(huán)境、人口密度、消費(fèi)水平、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分布等因素，精準(zhǔn)定位適合開(kāi)設(shè)新店的區(qū)域，制定詳細(xì)的選址規(guī)劃方案。
2.新店評(píng)估：運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的評(píng)估方法和工具，對(duì)潛在店址進(jìn)行全面評(píng)估。從地理位置、店鋪面積、租金成本、物業(yè)條件、周邊配套設(shè)施等多維度進(jìn)行考量，綜合評(píng)估店址的可行性和潛在價(jià)值，為公司決策提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持和專(zhuān)業(yè)建議。
3.合同預(yù)審：負(fù)責(zé)對(duì)新店租賃合同進(jìn)行預(yù)審工作。仔細(xì)審查合同條款，確保合同內(nèi)容符合公司利益和相關(guān)法律法規(guī)要求。重點(diǎn)關(guān)注租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任、續(xù)租條款等關(guān)鍵內(nèi)容，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。
4.流程把控與協(xié)調(diào)：全程跟進(jìn)門(mén)店從選址到施工交付的全流程工作，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門(mén)以及外部合作伙伴之間的溝通與協(xié)作。與設(shè)計(jì)部門(mén)溝通店鋪設(shè)計(jì)方案，確保符合品牌形象和經(jīng)營(yíng)需求；與工程部門(mén)協(xié)同推進(jìn)施工進(jìn)度，保障工程質(zhì)量；與供應(yīng)商對(duì)接設(shè)備采購(gòu)和安裝事宜，確保按時(shí)交付使用。
5.數(shù)據(jù)收集與分析：收集、整理和分析行業(yè)內(nèi)門(mén)店選址、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息。通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)的深入研究，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為公司選址決策和業(yè)務(wù)發(fā)展提供參考依據(jù)，不斷優(yōu)化選址策略和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
6.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)：在選址和新店籌備過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并預(yù)警可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如政策變動(dòng)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇、施工延誤等。制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)公司業(yè)務(wù)的影響，保障新店順利開(kāi)業(yè)和穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
【任職資格】
1.工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上便利店/零售業(yè)籌建管理經(jīng)驗(yàn)，具有品牌直營(yíng)店選址經(jīng)驗(yàn)，成功簽署直營(yíng)門(mén)店不低于20家。熟悉便利店選址的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)不同商圈、地段的店鋪價(jià)值有敏銳的洞察力和準(zhǔn)確的判斷力。
2.專(zhuān)業(yè)知識(shí)：了解門(mén)店選址到施工交付全流程，熟悉建筑工程、裝修設(shè)計(jì)等相關(guān)知識(shí)，能夠?qū)Φ赇伒奈飿I(yè)條件、施工難度等進(jìn)行合理評(píng)估。掌握門(mén)店經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照辦理?xiàng)l件（含消防報(bào)建），熟悉相關(guān)法律法規(guī)和審批流程。
3.學(xué)歷背景：30-40歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)管理、工程管理、連鎖經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮。